Dieses charmante Zweifamilienhaus, errichtet 1963 in Massivbauweise, befindet sich auf einem ca. 672 qm großen Grundstück und bietet zwei separat nutzbare Wohneinheiten mit insgesamt ca. 188 qm Wohnfläche sowie ca. 74 qm zusätzlicher Nutzfläche.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 94 qm Wohnfläche, umfasst ein Wohnbereich mit einem Schornstein für einen möglichen Kaminofen, sowie direktem Zugang zur Terrasse, einer geräumigen Küche mit zwei Speisekammern, 3 Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die Obergeschosswohnung spiegelt den Schnitt des Erdgeschosses wider und punktet mit einem Balkon. Diese Einheit ist allerdings modernisierungsbedürftig, darunter fallen Arbeiten an der Elektrik, Sanitär und sämtlichen Endoberflächen. So eröffnet sich hier die Gelegenheit, die Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Badezimmer bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über ein separates Garagengebäude mit zwei Garagen und einer Tiefgarage im Haus, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Ein zusätzlicher Stellplatz sorgt für weitere Parkmöglichkeiten.

Ein multifunktionales Objekt - perfekt für Selbstnutzer mit Gestaltungsanspruch, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!