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Objektnummer: FIO-10611720970 | SIP-ID: 6603-002244

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Großer Garten - Einfamilienhaus in 99996 Unstruttal mit 120m² kaufen
Schöne Doppelhaushälfte - Einfamilienhaus in 99996 Unstruttal mit 120m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 99996 Unstruttal mit 120m² kaufen
Innenhof - Einfamilienhaus in 99996 Unstruttal mit 120m² kaufen
Blickdichter Innenhof - Einfamilienhaus in 99996 Unstruttal mit 120m² kaufen
Kaufpreis

55.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Adresse

99996 Unstruttal

Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
Sparkasse Unstrut-Hainich
Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
Sparkasse Unstrut-Hainich

Preise und Kosten

Kaufpreis
55.000 €
Käuferprovision
3570 EUR
Courtage Hinweis
Provision als Festpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
99996 Unstruttal
Loading (MapContainer)
Der Ortsname Lengefeld (auch Melschlengefeld, von Milchlengefeld) ist leicht zu verwechseln mit dem nur ungefähr 20 km entfernten Lengenfeld unterm Stein (Steinlengenfeld).
Durch Lengefeld fließt die Luhne, ein Nebenbach der Unstrut.

Die Gemeinde liegt im nördlichen Bereich des Thüringer Beckens, gehört zum Unstrut-Hainich-Kreis und setzt sich aus den Ortsteilen Ammern, Dachrieden, Dörna, Eigenrode, Horsmar, Kaisershagen, Kleinkeula, Lengefeld, Menteroda, Reiser, Sollstedt, Urbach und Zaunröden zusammen.

Eine abwechslungsreiche Landschaft mit Schutzgebieten, Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Ecken zum Entdecken und Verweilen zeichnen unsere Gemeinde aus. Aber auch viele Vereine, eine gute Infrastruktur, Arztpraxen, ÖPNV, Lebensmittelmärkte oder zum Beispiel ein Baumarkt bieten ein attraktives Lebens- und Wohnumfeld. Darüber hinaus runden unsere Kindertagesstätten, die Grund- und Regelschule sowie verschiedene Sport- und Spielplätze in allen Ortsteilen das Angebot ab und machen das Leben in unserer Gemeinde lebenswert.

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99996 Unstruttal

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus eignet sich perfekt für eine kleine Familie. Dieses Objekt muss renoviert und teilweise saniert werden.
Anziehend ist hier die ruhige Lage, der schöne Garten und das urige Nebengelass mit viel Platz für Hobbys jeglicher Art.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Das Haus ist teilweise unterkellert, Versorgungsanschlüsse sind vorhanden und angemeldet, das Abwasser läuft über eine Klärgrube auf dem Hof. Wir glauben, dass das Haus Kaufinteresse weckt, weil es insgesamt in einem ordentlichen Zustand ist und die tolle, ruhige und kinderfreundlich Lage in einer „Sackgasse“ mit direktem Zugang zur Natur den Investitionsrückstand überwiegt. Einbau einer Heizung erforderlich.

Objektdaten

PLZ
99996
Ort
Unstruttal
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
4
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
370,38 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
14.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Öl-Einzelöfen
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
370,38 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Energieausweis wird derzeit erstellt
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich

Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen /Thüringen
Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
+49 3601 495 8710176 70 72 17 36