Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte, gemütliche Stadt mit einem lebendigen Ortskern. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Lorsch bekannt. Besonders die Königshalle mit dem alten Klostergelände - 1991 wurde sie von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen - ist hier zu nennen.

Aber auch sonst besticht Lorsch durch viele kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot.
Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu einem kleinen Bummel ein.

Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort.
Verkehrsanbindung: Ebenfalls nur wenige Autominuten trennen Sie von den Bergsträßer Autobahnen, die Sie mit den umliegenden Großstädten schnell verbinden.

Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise bietet mit ca. 169 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 654 m² viel Raum für Ihre Wohnträume. Die Immobilie wurde 1956 errichtet und 1971 durch einen Anbau erweitert. Sie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, den schönen Garten und das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Sowohl von der Küche als auch vom angrenzenden Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich harmonisch an das Haus anschließt und in den großzügigen Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Spiel und Spaß mit der Familie. Zwei Bäder auf dieser Ebene sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss bietet weitere Rückzugsorte: Zwei helle Schlafzimmer, ein separates Büro sowie ein zusätzliches Badezimmer schaffen ausreichend Platz. Von der Loggia aus genießen Sie einen ruhigen Blick in den eigenen Garten – ein perfekter Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder einen Moment der Ruhe am Abend.

Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Praktisch: Auch vom Keller aus haben Sie einen direkten Zugang zum Garten. Eine separate Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot ab.

Zwar befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, es wurde jedoch stets gepflegt und bietet eine solide Bausubstanz – die perfekte Grundlage, um es mit eigenen Ideen und handwerklichem Geschick in ein modernes Zuhause zu verwandeln.

Das Haus überzeugt mit viel Raum, einem schönen Garten und einer Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint. Lassen Sie sich dieses Potenzial nicht entgehen – hier wartet Ihr neues Zuhause auf frischen Wind und neue Geschichten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

• Zimmer: 7 insgesamt
• Bäder: 3 Badezimmer (2 im EG, 1 im DG)
• Küche: Separat mit Zugang zur Terrasse
• Terrasse: Direkter Zugang von Küche und Wohnzimmer
• Garten: Großzügig, gepflegt, mit Zugang vom EG und vom Keller
• Loggia: Im Dachgeschoss mit Blick in den Garten
• Keller: Voll unterkellert mit mehreren Stauräumen und Gartenzugang
• Garage: Separate Einzelgarage vorhanden
• Fenster & Belichtung: Gute Lichtverhältnisse durch große Fensterflächen
• Zustand: Renovierungsbedürftig, aber gepflegt

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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