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Objektnummer: FIO-10611719480 | SIP-ID: 5023-002482

Wohnhaus mit Garage im sonnigen Heringen

Hausansicht - Einfamilienhaus in 36266 Heringen mit 150m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 36266 Heringen mit 150m² kaufen
Hausansicht vorne - Einfamilienhaus in 36266 Heringen mit 150m² kaufen
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Hausansicht seitlich - Einfamilienhaus in 36266 Heringen mit 150m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

915 m²

Adresse

36266 Heringen

Herr Udo Pfeffer
Herr Udo Pfeffer
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36266 Heringen
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Die Stadt Heringen liegt 28 km östlich der Kreisstadt Bad Hersfeld. Sie setzt sich aus sieben Ortsteilen und der Kernstadt mit insgesamt rund 8.000 Einwohnern zusammen.
Bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A4 (Ost-West-Verbindung) sind es etwa 12 km bis zur Bundesstraße B62 etwa 7 km.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Kassel ca. 90 km, nach Fulda ca. 52 km und nach Eisenach ca. 35 km.
Über den nordhessischen Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Busverbindungen).
In Heringen sind Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Senioren und Altenheime, Verwaltungen, Hallenbad, Freibad sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

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36266 Heringen

Objektbeschreibung

In der charmanten Gemeinde Heringen (Werra) befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 915 Quadratmetern steht. Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern und ist somit ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer und eine Garage, die für das sichere Abstellen von Fahrzeugen sorgt. Der Baujahr des Hauses liegt circa bei 1960, es wurde jedoch sorgfältig gepflegt und ist somit in einem sehr guten Zustand. Die Bauart des Hauses ist als Massivbau ausgeführt, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt.

Trotzdem bietet dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu wohnen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Aktivitäten und die Umgebung von Heringen (Werra) bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
36266
Ort
Heringen
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
915 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
27.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
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Herr Udo Pfeffer
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