Die Lage des Grundstücks ist bevorzugt und sehr ruhig. Die Bebauung ist offen und es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet.

Die Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt mit ihren 16 Ortsteilen reizvoll eingebettet im romantischen Werratal und ist Mittelpunkt eines der größten und ältesten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Besonders sichtbar wird die Bezeichnung Kirschenstadt Ende April und Anfang Mai, wenn die ca. 150.000 Kirschbäume um die Stadt ihre weiße Blütenpracht zeigen. Witzenhausen zählt derzeit ca. 15.000 Einwohner.

Infrastruktur:
Witzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Bistros
- Universität für Ökologische Agrarwissenschaften

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Die nächste Autobahn ist die A7. Göttingen ist ca. 27 km, Kassel ca. 38 km und Hann. Münden ca.20 km entfernt.

Freizeit:
Witzenhausen bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Museen, Bücherei, Schützenverein etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Kirschblütenfest und das Erntedankfest schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Der Traum vom Bungalow – Wohngenuss auf einer Ebene! Das Haus befindet sich in einer exzellenten und ruhigen Wohnlage. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrasse, ein Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, Kellerräume sowie ein Bad. Ein gepflegter Garten und eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Die Jahr 2024 neu installierte Heizung in Verbindung mit Solar-Warmwassererzeugung wird Ihre Heizkostenrechnung erfreuen.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Gegenüber liegt die helle Küche, die wahres Kochvergnügen verspricht. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich das geräumige Elternschafzimmer. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss bietet neben Waschtisch, eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.