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Objektnummer: FIO-10611719030 | SIP-ID: 5103-003687

Charmante 2-Zimmer-Wohnung – ruhig & zentral in Reiskirchen

Hausansicht vom Garten - Etagenwohnung in 35447 Reiskirchen mit 71m² kaufen
Aussicht aus dem Balkon - Etagenwohnung in 35447 Reiskirchen mit 71m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 35447 Reiskirchen mit 71m² kaufen
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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 35447 Reiskirchen mit 71m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

2

Adresse

35447 Reiskirchen

Frau Jasmin Eker
Frau Jasmin Eker
Sparkasse Gießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35447 Reiskirchen
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Die Großgemeinde Reiskirchen besteht aus den Orten Reiskirchen, Hattenrod, Ettingshausen, Bersrod, Saasen, Burkhardsfelden, Lindenstruth und Winnerod.

In Reiskirchen, dem größten Ort der Gemeinde, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und eine Apotheke. Es gibt in der Großgemeinde zwei Grundschulen. In allen Ortsteilen stehen Ihnen Kindertagesstätten zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es attraktive Angebote. Zahlreiche Vereine, Sportplätze und der nahegelegene Golf Park Winnerod lassen keine Langeweile aufkommen. Der moderne und aufgeschlossene Ort zieht immer mehr junge Familien an, die hier ihr neues Zuhause finden.

Reiskirchen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Auto gelangen sie schnell auf die Autobahn A5 oder in die lebendige Universitätsstadt Gießen.

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35447 Reiskirchen

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2001. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und ihre gleichzeitig kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und öffentlichem Nahverkehr. Das Highlight: die Wohnung steht aktuell leer und kann somit sofort bezogen oder vermietet werden.

Auf rund 71 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem Sie in den weitläufigen, hellen Wohn- und Essbereich gelangen – der ideale Platz für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum und die Möglichkeit, einen begehbaren Einbauschrank zu integrieren. Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort und Wohlbefinden. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlichem Blick in den Garten, der Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen großzügigen, gepflegten Kellerraum und einen eigenen Stellplatz.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in einer tollen Lage in Reiskirchen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35447
Ort
Reiskirchen
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
16.11.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gießen

Johannesstraße 3, 35390 Gießen
Frau Jasmin Eker
Frau Jasmin Eker