Völkershausen liegt etwa drei Kilometer südlich von Wanfried an der Werra.
Wanfried liegt im Osten des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen: Kernstadt Wanfried, Altenburschla, Aue, Heldra mit Bahnhof Großburschla und Völkershausen mit dem Gut Marienhof. Die Gemeinde Wanfried zählt ca. 4.200 Einwohner und liegt im Naturpark Meißner im Werratal – umgeben von herrlicher Natur.

Infrastruktur:
Wanfried verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Friseur, Elektrobedarf, Bäcker, Fleischer etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Nach Eschwege sind es ca. 11 km, nach Göttingen ca. 60 km, nach Eisenach ca. 35 km und nach Mühlhausen ca. 25 km

Freizeit:
Wanfried bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Schießen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Heimatverein, Angeln, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Schützenfest oder der Fasching schaffen ganzjährig, ein abwechslungsreiches Programm.

Im idyllischen Stadtteil Völkershausen befindet sich dieses charmante Fachwerkhaus. Ideal für junge Familien oder für Paare, die einen ruhigen und naturnahen Lebensraum suchen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 107 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Vor dem Haus befinden sind zwei Stellplätze sowie ein Nebengebäude, dieses eignet sich perfekt für die eigene Werkstatt oder den großzügigen Hobbyraum.

Das Haus um ca. 1800 erbaut, präsentiert sich in traditioneller Fachwerkbauweise, welche für die Region typisch ist. Im Jahr 2008 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert (Heizung, Strom, Bad), was sich in dem gepflegten Zustand widerspiegelt. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Potenzial für zukünftige Umbaupläne.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche auch die großzügige Wohnstube, ein Gästezimmer und das Tageslichtbad. Im Eingangsbereich gelangt man durch eine Bodenluke in den Keller des Hauses. Die Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, welches den typischen Fachwerkcharme versprüht. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine ehemalige Küche, welche anderweitig zum Beispiel als Schlafzimmer oder Badezimmer genutzt werden kann. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Fläche zum Abstellen oder zum Ausbauen.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem soliden Zustand. Nach kleineren Renovierungsarbeiten können Sie die Immobilie beziehen.

Die Rasenfläche hinter dem Haus eignet sich perfekt für sonnige Tage oder zum Anbauen von Gemüse. Hierfür kommt das bestehende Gewächshaus hervorragend in Frage.

Die Immobilie ist eine attraktive Option für diejenigen, die schnell in ein neues Zuhause ziehen möchten. Die herrliche Umgebung ist ein echter Geheimtipp für alle, die nach einem naturnahen, gemütlichen und familienfreundlichen Wohnort suchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns.