Objektnummer: FIO-10611718730 | SIP-ID: KS-1186
Zweifamilienhaus für Eigennutzer und Kapitalanleger in beliebter Lage von Lohfelden





+13
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
295 m²
Adresse
34253 Lohfelden
Herr Jonathan Ferrill
KS Finanz GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
34253 Lohfelden
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Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist als Fachwerkhaus erbaut worden. Es erfolgten Anbauten im Jahr 1940 und 1956.
Insgesamt befinden sich im Haus zwei Wohneinheiten.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und hat ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer sowie eine geräumige Küche und ein Bad.
Die zweite Wohnung erstreckt sich als Maisonttewohnung vom Obergeschoss bis in das Dachgeschoss und ist aktuell leerstehend. Die Einheit bedarf einer Modernisierung. Aufgeteilt in viele einzelne Zimmer bietet die Wohnung auf zwei Etagen zusätzlich einen herrlichen Blick und eine schöne Sonnenterrasse an der Seite des Hauses.
Die Immobilie wurde 1987, mit Ausnahme der Heizung, vollauf saniert. Die Heizung stammt aus dem Baujahr 1991.
Zusätzlich gehört eine Garage zum Haus.
Die Immobilie präsentiert sich in einem altersgerechten, guten Zustand. Sowohl die Eigennutzung als auch die Vermietung wäre im Haus denkbar. Durch die leerstehende Einheit besteht großes Entwicklungspotenzial.
Insgesamt befinden sich im Haus zwei Wohneinheiten.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und hat ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer sowie eine geräumige Küche und ein Bad.
Die zweite Wohnung erstreckt sich als Maisonttewohnung vom Obergeschoss bis in das Dachgeschoss und ist aktuell leerstehend. Die Einheit bedarf einer Modernisierung. Aufgeteilt in viele einzelne Zimmer bietet die Wohnung auf zwei Etagen zusätzlich einen herrlichen Blick und eine schöne Sonnenterrasse an der Seite des Hauses.
Die Immobilie wurde 1987, mit Ausnahme der Heizung, vollauf saniert. Die Heizung stammt aus dem Baujahr 1991.
Zusätzlich gehört eine Garage zum Haus.
Die Immobilie präsentiert sich in einem altersgerechten, guten Zustand. Sowohl die Eigennutzung als auch die Vermietung wäre im Haus denkbar. Durch die leerstehende Einheit besteht großes Entwicklungspotenzial.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger

Finanzierung
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Anbieterinformationen
KS Finanz GmbH
Kölnische Str. 8, 34117 Kassel