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Objektnummer: FIO-10611718630 | SIP-ID: 5423-006358

Frankfurt-Ostend: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Nähe Main und EZB - inklusive Tiefgaragenstellplatz

Aussenansicht - Etagenwohnung in 60385 Frankfurt mit 51m² kaufen
Aussenansicht - Etagenwohnung in 60385 Frankfurt mit 51m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 60385 Frankfurt mit 51m² kaufen
Haus Rückseite - Etagenwohnung in 60385 Frankfurt mit 51m² kaufen
Balkonansicht - Etagenwohnung in 60385 Frankfurt mit 51m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

51,1 m²

Zimmer

2

Adresse

60385 Frankfurt

Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
407 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29,23
Mieteinnahmen ist
6.672 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.672 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
60385 Frankfurt
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Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Ostend - in Nähe der Europäischen Zentralbank. Die zentrale Innenstadtlage, die Autobahnauffahrten bieten eine hohe Flexibilität. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig von der Wohnung entfernt. Der Ostpark ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.

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60385 Frankfurt

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Frankfurt-Ostend unweit vom Main und der Europäischen Zentralbank entfernt wird Sie begeistern. Die Wohnung ist vermietet seit September 2016 und das Haus wird vorbildlich verwaltet. Alle öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine gute Immobilie in einer Top-Lage zu erwerben! Die jetzigen monatlichen Mieteinnahmen betragen € 556,- (ohne Nebenkosten). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen !

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Tiefgaragenstellplatz
- hell gefliestes Badezimmer
- Laminatboden
- Balkon

Objektdaten

PLZ
60385
Ort
Frankfurt
Etage
5
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
51,1 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
04.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz
+49 69 686060 70