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Objektnummer: FIO-10611718320 | SIP-ID: 5577-002159

Der Schlüssel zum Glück!

Ansicht - Einfamilienhaus in 34582 Borken mit 104m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 34582 Borken mit 104m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 34582 Borken mit 104m² kaufen
Blick ins Grüne - Einfamilienhaus in 34582 Borken mit 104m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 34582 Borken mit 104m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

828 m²

Frau Alexandra Binczak
Frau Alexandra Binczak
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Frau Alexandra Binczak
Frau Alexandra Binczak
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage im Borkener Stadtteil Singlis. Der nahegelegene Singliser See bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Ein Bahnhofanschluss im Ort und die nahegelegene Autobahn A49 ermöglichen eine gute Anbindung nach Kassel und Marburg. In Singlis befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit und bis zur Kernstadt sind es nur wenige Kilometer. Die Stadt Borken verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

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34582 Borken

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit! Das charmante Einfamilienhaus wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene eine freundliche Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit drei gemütlichen Schlaf- oder Kinderzimmern. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Waschküche und einem Heizungsraum zwei praktische Vorrats- oder Abstellräume.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein: Ob als Nutzgarten, Spielbereich für die Kinder, Ort der Entspannung oder Bühne für gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen.

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Vereinbaren Sie einen gemeinsamen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und ausgestattet mit Kunststoffisolierglasfenstern, einer Ölzentralheizung, Keller, Garten und Garage.

Objektdaten

PLZ
34582
Ort
Borken
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
828 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
11.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Georgengasse 1, 34560 Fritzlar
Frau Alexandra Binczak
Frau Alexandra Binczak