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Objektnummer: FIO-10611717870 | SIP-ID: 5423-006351

Frankfurt Bockenheim: Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Skyline- und Taunusblick

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 60487 Frankfurt mit 58m² kaufen
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Küche - Dachgeschosswohnung in 60487 Frankfurt mit 58m² kaufen
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Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2

Adresse

60487 Frankfurt

Herr Till Sauer
Herr Till Sauer
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Herr Till Sauer
Herr Till Sauer
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
60487 Frankfurt
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Inmitten des lebendigen Stadtteils Bockenheim gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, die S-Bahn-Station Frankfurt West nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier gelangen Sie in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof und zum Flughafen – ideal für Berufspendler und Vielreisende.

Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten sorgen für Erholung im Grünen, während Museen und kulturelle Highlights in der Nähe für Abwechslung sorgen. Auch die Messe Frankfurt ist bequem erreichbar.

Ein attraktiver Wohnort für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

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60487 Frankfurt

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Frankfurt-Bockenheim. Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Dachterrasse mit einem beeindruckenden Ausblick: Von hier aus genießen Sie sowohl den Blick in den Taunus als auch auf die Frankfurter Skyline. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht sofort zur Verfügung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Ca. 58 m² Wohnfläche

Tolle Aussicht auf die Frankfurter Skyline und in den Taunus

Dachterrasse mit Blick ins Grüne

Moderne Einbauküche vorhanden

Zeitloses Tageslichtbad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss

Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen

2012 umfassend saniert

Objektdaten

PLZ
60487
Ort
Frankfurt
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
21.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Till Sauer
Herr Till Sauer
+49 69 686060 45