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Objektnummer: FIO-10611717810 | SIP-ID: 5423-006350

Frankfurter Westend: Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in begehrter Lage

Außenansicht - Etagenwohnung in 60323 Frankfurt mit 30m² kaufen
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Großzügiger Wohnbereich - Etagenwohnung in 60323 Frankfurt mit 30m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 60323 Frankfurt mit 30m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

30,7 m²

Zimmer

1

Herr Simon Kink
Herr Simon Kink
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Herr Simon Kink
Herr Simon Kink
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
212 €
Kaufpreis pro m²
9.733,07 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Westend gehört zu den exklusivsten und zugleich charmantesten Stadtteilen Frankfurts. Die Nähe zur Innenstadt, zur Alten Oper, zum Palmengarten sowie zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – U-Bahn-Stationen, Buslinien und die Nähe zum Hauptbahnhof bieten beste Mobilität. Gleichzeitig sorgt die grüne Umgebung für eine hohe Lebensqualität.

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60323 Frankfurt

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Frankfurter Westend. Mit circa 30 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was man für komfortables Wohnen auf kleinem Raum braucht. Der helle Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon ist ideal geschnitten, die separate Küche praktisch eingerichtet, und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ob als Stadtwohnung, Pendlerdomizil oder Kapitalanlage – diese Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedenste Lebenssituationen. Ein zugehöriger Kellerraum rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heller Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Zentralheizung
- Pantryküche vorhanden

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großen Fenster, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Der Balkon bietet einen schönen Rückzugsort ins Grüne, mitten in der Stadt und dennoch wunderbar ruhig gelegen.

Objektdaten

PLZ
60323
Ort
Frankfurt
Wohnfläche
30,72 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
22.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Simon Kink
Herr Simon Kink