Künzell liegt im direkten Umfeld der Barockstadt Fulda und verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn A7 ist ausgezeichnet.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Künzell – eine der begehrtesten Lagen im Einzugsgebiet von Fulda. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Raum für Lagerung, Hauswirtschaft und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der größte Kellerraum lässt sich beispielsweise auch hervorragend als Hobbyraum nutzen.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus führt der Weg in das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen angenehm hell ist und einen schönen Blick sowie Zugang in den Gartenbereich bietet. Der Wohnraum besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist funktional geschnitten und ist direkt vom Essbereich aus zugänglich. Das Gäste-Bad inklusive Dusche auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Masterbad. Das größte Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten. Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Doppel-Waschtisch und WC ausgestattet.

Zur Immobilie gehört weiterhin auch eine Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch
- Balkon
- Terrasse

• Küche mit kurzer Wegeführung zum Esszimmer
• Terrasse mit kleiner, pflegeleichter Grünfläche
• Badezimmer mit Badewanne und Gäste-Bad mit Dusche
• Gas-Heizung aus ca. 2020
• Einzelgarage
• Fenster ca. 1994 & 2006
• hervorragende Anbindung an Fulda und das Umland

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.