Nidderau-Windecken ist ein idyllischer Stadtteil von Nidderau in Hessen, Deutschland. Es ist bekannt für seine grüne Umgebung, die sich perfekt für Familien und Naturliebhaber eignet. Hier ist eine Ortsbeschreibung mit Informationen über Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanbindung und mehr:

Schulen:
In Nidderau-Windecken gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen für Schüler aller Altersstufen. Die Grundschule Windenbergschule bietet eine solide Grundbildung für junge Kinder. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen und Orten vorhanden und mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.

Kindergarten:
Für Eltern mit kleinen Kindern gibt es in Nidderau-Windecken eine Auswahl an Kindergärten und Kindertagesstätten, in denen die Kleinen spielerisch lernen und betreut werden können. Die pädagogische Betreuung und Förderung von Kindern stehen hier im Fokus.

Einkaufen:
In Nidderau-Windecken gibt es einige Geschäfte und Einzelhandelsgeschäfte, in denen man die täglichen Einkäufe erledigen kann. Für größere Einkäufe und eine breitere Auswahl an Produkten bieten sich die nahegelegenen Stadtteile von Nidderau oder auch das nahe gelegene Hanau an.

Freizeit und Natur:
Nidderau-Windecken ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderungen entlang des malerischen Nidder-Ufers. Der nahe gelegene Nidderpark lädt zu entspannten Stunden und Picknicks in der Natur ein.

Verkehrsanbindung:
Nidderau-Windecken ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Es gibt Busverbindungen, die den Stadtteil mit den umliegenden Stadtteilen und der Stadt Nidderau verbinden. Für weitere Reisen steht der Bahnhof in Nidderau zur Verfügung, von dem aus Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main oder Hanau gelangen können.

Gesundheitsversorgung:
Für die medizinische Versorgung stehen in Nidderau-Windecken Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Krankenhäuser und Spezialkliniken finden sich in den angrenzenden größeren Städten und sind gut erreichbar.

Insgesamt bietet Nidderau-Windecken seinen Bewohnern eine angenehme Umgebung zum Leben mit guter Anbindung an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Verkehrsanbindungen. Die ruhige und dennoch gut vernetzte Lage macht den Stadtteil zu einem attraktiven Ort für Familien und Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Bitte beachten Sie, dass sich die Informationen möglicherweise geändert haben, seit ich zuletzt aktualisiert wurde, daher empfehle ich, aktuelle Quellen und lokale Informationsquellen zu verwenden, um die neuesten Details über Nidderau-Windecken zu erhalten.

In einer ruhigen, grünen Wohnlage von Nidderau-Windecken erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus – bezugsfrei und bereit für Ihre Ideen. Ob Familie, Paar oder kreative Individualisten: Dieses Zuhause bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Das im Jahr 1998 erbaute Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 121 m² Wohnfläche. Auf einem ca. 141 m² großen Grundstück genießen Sie sowohl innen als auch außen viel Platz zur Entfaltung.

Erdgeschoss:

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten
Separater Küchenraum – aktuell ohne Einbauküche, bereit für Ihre individuelle Planung
Praktisches Gäste-WC

Obergeschoss:

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Dachgeschoss:

Ausgebauter, vielseitig nutzbarer Raum – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich

Keller & Außenbereich:

Vollunterkellert mit viel Stauraum
Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
Pflegeleichter Garten mit Terrasse – Ihr Platz für entspannte Stunden im Freien
Das Plus an Möglichkeiten

Moderne Gastherme (Niedrigenergie) für effizientes Heizen
Sofort verfügbar – keine Wartezeiten, kein Mietstress
Ruhige Lage mit guter Anbindung und sympathischer Nachbarschaft
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause

Die Immobilie wurde leergeräumt und befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbereiten Zustand: Wände und Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorstellungen aufgefrischt werden. Eine fehlende Einbauküche gibt Ihnen kreative Freiheit bei der Küchengestaltung.

Fazit:
Solide Substanz, viel Potenzial und ein Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause mit Entwicklungsspielraum – in gefragter Lage von Nidderau-Windecken.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Eckdaten im Überblick:
Baujahr: 1998
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 141 m²
Heizung: Niedrigenergie-Gastherme
Zimmer: 4
Bad: 1 + Gäste-WC
Küche: Separater Raum vorhanden, keine Einbauküche
Keller, Terrasse, Garten
2 PKW-Stellplätze
Lage: Ruhig & familienfreundlich
Zustand: Leerstehend

VERBRAUCHERINFORMATION
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