Baunatal, eine charmante Mittelstadt im nordhessischen Landkreis Kassel. Die Stadt ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und ihre Lage am Fulda-Nebenfluss Bauna. Unser Reihenmittelhaus in Altenritte, einem Stadtteil von Baunatal, bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Infrastruktur.

Die Immobilie liegt nur 1,2 km nordwestlich vom Stadtzentrum und ist ideal für Familien und Alleinstehende geeignet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt an der A 44 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Familien mit Kindern können sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen, darunter ein Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist.

Mitten im Herzen von Baunatal-Altenritte steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1906, das mit viel Liebe zum Detail und großem Respekt vor seiner historischen Substanz umfassend saniert wurde. Auf rund 84 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Charakter, Individualität und Wohnkomfort auf eine einzigartige Weise verbindet.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses – eine gelungene Mischung aus Fachwerk-Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Die drei Zimmer verteilen sich über mehrere Ebenen und schaffen eine Raumaufteilung, die nicht alltäglich, aber umso reizvoller ist. Das Hauses wurde größtenteils modernisiert – ohne die Seele des Ursprungsbaujahres zu verlieren.

Besonders hervorzuheben ist der Zustand des Gebäudes: In den letzten Jahren wurde es umfassend saniert, von der Fassade bis zum Dach, vom Boden bis zur Elektrik. Auch die Heizung wurde im Zuge dieser Maßnahmen modernisiert – die alte Ölheizung wurde durch ein zeitgemäßes, effizientes Gasheizsystem ersetzt. So trifft historische Baukunst auf aktuelle energetische Standards.

Die moderne Küche nebst allen hochwertigen Elektro-Geräten wie Kühlschrank und Spülmaschine etc. ist im Kaufpreis enthalten.

Dieses Haus ist nicht einfach eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Ideal für alle, die das Besondere suchen, ein Auge für Details haben und ein Zuhause mit Geschichte ihr Eigen nennen möchten. Nur noch einziehen und sich wohlfühlen!