Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle–Kassel, Northeim–Nordhausen und Nordhausen–Sondershausen–Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.

Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte, einem Einfamilienhaus und Nebengelass bebaut.
Die vermietete Doppelhaushälfte wurde ca. 1924 in Massivbauweise errichtet und in den 30iger Jahren um einen Anbau erweitert. Die letzten Renovierungen erfolgten 2016. Das Dachgeschoss ist ausgebaut.
Das Einfamilienhaus 1929 als Tischlerwerkstatt errichtet, erfolgte 1934 der Ausbau zum Wohnhaus. 2016 erfolgte auch hier die Sanierung der Immobilie.
Nebengelass besteht in Form einer Garage, einem Lager und einem Gartenhaus.

Auszug aus dem vorliegenden Verkehrswertgutachten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kreissparkasse Nordhausen ist im Zwangsversteigerungsverfahren betreibende Gläubigerin. Auf die Besonderheiten des Erwerbs im Zwangsversteigerungsverfahren wird hiermit ausdrücklich hingewiesen.