Objektnummer: FIO-10611715120 | SIP-ID: KS-1181

Vermietete Eigentumswohnung in gesuchter Lage von Kassel-Harleshausen

Freisitz - Erdgeschosswohnung in 34128 Kassel mit 54m² als Kapitalanlage kaufen
Kennwert Energieausweis - Erdgeschosswohnung in 34128 Kassel mit 54m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

168.000 €

Adresse

34128 Kassel

Herr Jonathan Ferrill
KS Finanz GmbH
Herr Jonathan Ferrill
KS Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Hausgeld
267 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.680 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
34128 Kassel
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Die Erdgeschosswohnung liegt im Stadtteil Harleshausen, der sich durch sein städtisches Flair auszeichnet und nur 4,9 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt ist.

Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar: Die Zugstation Kassel-Harleshausen ist 1,9 km entfernt und mit dem Fahrrad zu erreichen, während die Bushaltestelle nur 400 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die Straßenbahnhaltestelle ist 2,1 km entfernt und die Autobahnauffahrt Kassel-Auestadion A 49 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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34128 Kassel

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Eigentumswohnung in gesuchter Lage von Kassel-Harleshausen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohnhauses aus den Neunziger Jahren.

Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche und Badezimmer sowie eine sichtgeschützte Terrasse.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.

Ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls verfügbar.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
34128
Ort
Kassel
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
07.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

KS Finanz GmbH

Kölnische Str. 8, 34117 Kassel
Herr Jonathan Ferrill