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Objektnummer: FIO-10611715000 | SIP-ID: 6831-000414

Ihr neues Zuhause, in bester Wohnlage von Ilmenau !!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 114m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 114m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 114m² kaufen
Zufahrt Grundstück und Garage - Einfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 114m² kaufen
rückwärtige Ansicht mit Zugang zum Keller - Einfamilienhaus in 98693 Ilmenau mit 114m² kaufen
Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

561 m²

Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die Achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil aus unbesiedelten Waldflächen besteht.

Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 4.450 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2023/24). Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Historisch bedeutsam waren auch der Bergbau (Kupfer, Silber und Mangan), seit 1777 die Porzellanindustrie sowie die Glasindustrie. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.

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98693 Ilmenau

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss sind die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Loggia mit Zugang zum Garten, ein WC, ein Flur und der Windfang gelegen. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Kinderzimmer, das Tageslichtwannenbad, ein WC und der Flur. Zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen der Dachboden und der Keller des Hauses. Abgerundet wird das Angebot mit einer Werkstatt und der großen Garage. Sind Sie neugierig geworden ??

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/Zaz7 und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Werkstatt

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/Zaz7 und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Objektdaten

PLZ
98693
Ort
Ilmenau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
561 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
11.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
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