Objektnummer: FIO-10611714860 | SIP-ID: 5093-101089
Modernes Einfamilienhaus mit Stil - Großzügigkeit, Licht und höchste Wohnqualität vereint





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Grundriss
Kaufpreis
950.000 €
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
1104 m²
Adresse
35043 Marburg

Frau Marion Bechtel
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
35043 Marburg
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Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus begeistert mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit einer separaten Garderobe und dem Gefühl von Ankommen. Das Herzstück des Hauses bildet der über 40 m² große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit nahtloser Verbindung zur Küche. Diese garantiert mit ihrer imposanten Kochinsel für ein fröhliches Kochvergnügen mit Freunde und Familie und ist ein wahres Paradies für Hobbyköche - hier entstehen Erinnerungen, die bleiben. Selbstverständlich ist die Einbauküche samt elektrischen Einbaugeräten im Kaufpreis enthalten.
Durch bodentiefe Fenster- bzw. Terrassentüren strömt das Tageslicht in jeden Winkel des Hauses und sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl – hell, einladend und stilvoll. Von fast allen Räumen gelangen Sie direkt hinaus auf die Terrassen oder in den pflegeleichten Garten - ein perfekter Ort zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Rückzugsoase: Neben zwei weiteren Zimmern befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem angrenzenden, geräumigen Ankleidezimmer, über das Sie direkt in das geschmackvolle Hauptbadezimmer gelangen. Dieses bietet neben einem Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine separate Dusche – perfekt für entspannte Wellness-Momente im eigenen Zuhause.
Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, durch die Sie trockenen Fußes über den Hauswirtschaftsraum in das Wohnhaus gelangen, rundet dieses Angebot ab.
Fazit: Hier trifft stilvolles Wohnen auf gelebte Gemütlichkeit, ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – modern, komfortabel und mit viel Raum zum Leben, Lachen und Lieben. Ideal für alle, die Wert auf zeitgemäßes Design und eine durchdachte Architektur legen.
Gerne stellt Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein die Immobilie persönlich vor, rufen Sie uns an.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit einer separaten Garderobe und dem Gefühl von Ankommen. Das Herzstück des Hauses bildet der über 40 m² große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit nahtloser Verbindung zur Küche. Diese garantiert mit ihrer imposanten Kochinsel für ein fröhliches Kochvergnügen mit Freunde und Familie und ist ein wahres Paradies für Hobbyköche - hier entstehen Erinnerungen, die bleiben. Selbstverständlich ist die Einbauküche samt elektrischen Einbaugeräten im Kaufpreis enthalten.
Durch bodentiefe Fenster- bzw. Terrassentüren strömt das Tageslicht in jeden Winkel des Hauses und sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl – hell, einladend und stilvoll. Von fast allen Räumen gelangen Sie direkt hinaus auf die Terrassen oder in den pflegeleichten Garten - ein perfekter Ort zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Rückzugsoase: Neben zwei weiteren Zimmern befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem angrenzenden, geräumigen Ankleidezimmer, über das Sie direkt in das geschmackvolle Hauptbadezimmer gelangen. Dieses bietet neben einem Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine separate Dusche – perfekt für entspannte Wellness-Momente im eigenen Zuhause.
Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, durch die Sie trockenen Fußes über den Hauswirtschaftsraum in das Wohnhaus gelangen, rundet dieses Angebot ab.
Fazit: Hier trifft stilvolles Wohnen auf gelebte Gemütlichkeit, ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – modern, komfortabel und mit viel Raum zum Leben, Lachen und Lieben. Ideal für alle, die Wert auf zeitgemäßes Design und eine durchdachte Architektur legen.
Gerne stellt Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein die Immobilie persönlich vor, rufen Sie uns an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zisterne 10 TL
- Ankleide
- Einbauküche
- Solaranlage
- Zisterne 10 TL
- Ankleide
- Einbauküche
- Solaranlage
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Wilhelmstraße 1, 35037 Marburg

Frau Marion Bechtel
+49 6421 206-4477