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Objektnummer: FIO-10611714410 | SIP-ID: 5025-002473

Klein aber Fein!

Hauseingang - Einfamilienhaus in 36179 Bebra mit 92m² kaufen
Ansicht aus dem Garten - Einfamilienhaus in 36179 Bebra mit 92m² kaufen
Westansicht - Einfamilienhaus in 36179 Bebra mit 92m² kaufen
Stellplatz und Garage - Einfamilienhaus in 36179 Bebra mit 92m² kaufen
Nordansicht - Einfamilienhaus in 36179 Bebra mit 92m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

592 m²

Herr Mike Rimbach
Herr Mike Rimbach
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
Herr Mike Rimbach
Herr Mike Rimbach
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Bebra liegt 14 km nordöstlich der Kreisstadt Bad Hersfeld. Sie setzt sich aus elf Ortsteilen und der Kernstadt mit insgesamt rund 15.400 Einwohnern zusammen.
Bis zu den nächsten Autobahnauffahrten der A4 (Ost-West-Verbindung) und der A7 (Nord-Süd-Verbindung) sind es etwa 12 km bzw. 30 km. Die Bundesstraßen B27 und B83 verlaufen direkt durch Bebra.
Die nächstgrößeren Städte sind gut über die Autobahn erreichbar. Die Entfernung beträgt nach Kassel ca. 65 km, nach Fulda ca. 54 km und nach Eisenach ca. 46 km.

Über den nordhessischen Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bahnhof Kernstadt Bebra und Busverbindungen). In Bebra sind Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Senioren und Altenheime, Verwaltungen, Freibad sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

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36179 Bebra

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Bebra-Gilfershausen hat einiges zu bieten: Es stehen Ihnen 5 Zimmer, Küche, Dusche/WC und Bad/WC auf ca. 92m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein liebevoll angelegter Garten lädt Sie zum Verweilen ein. Für Ihren PKW steht eine Garage bereit. Das Objekt wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Unter anderem wurde ein neuer Kaminofen eingebaut, die Türen im Erdgeschoß erneuert, das Bad im Erdgeschoß saniert und zur energetischen Verbesserung des Objektes die Innenwände in fast allen Räumen gedämmt.

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
36179
Ort
Bebra
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
66,48 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
23.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
E-Heizung 2012/ Kaminofen 2022
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.



Kontakt: Mike Rimbach 06621 854724

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Herr Mike Rimbach
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