Oberursel im Taunus ist eine lebendige Stadt mit vier Gemeinden, Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen und umfasst ca. 47.500 Einwohnern. Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main, welche ca. 20 km entfernt ist. In unmittelbarer Nähe von Oberursel liegt der Große Feldberg. Oberursel grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Schmitten im Taunus, im Nordosten an die Stadt Bad Homburg vor der Höhe, im Südosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main mit den Stadtteilen Niederursel und Kalbach-Riedberg, im Süden an die Stadt Steinbach (Taunus) sowie im Südwesten an die Städte Kronberg im Taunus und Königstein im Taunus. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre attraktive Altstadt, die mit historischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Die Umgebung von Oberursel ist geprägt von einer abwechslungsreichen Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Hügel, und der nahegelegene Naturpark Taunus lädt zu Erkundungstouren und Outdoor-Aktivitäten ein sowie zu atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft . Oberursel verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, div. Schulen (z.B. allgemeinbildende Schulen, einer Waldorfschule, der International School als auch einer Theologische Hochschule), Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und das Taunabad. Die Stadt ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitangebote, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Oberursel ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die S-Bahn und U-Bahn Linien nach Frankfurt ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Metropole sowie mehrere Buslinien nach Bad Homburg, Wiesbaden und Weilrod was die Stadt besonders attraktiv für Pendler macht. Insgesamt ist Oberursel im Taunus ein attraktiver Wohnort, der durch seine naturnahe Lage, und die gute Erreichbarkeit besticht. Die Stadt bietet eine harmonische Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1981. Die Wohnanlage umfasst insgesamt drei Häuser mit 18 Garagen und liegt in einer ruhigen Umgebung – die U-Bahn-Station Weißkirchen ist bequem zu Fuß erreichbar.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der außergewöhnliche Grundriss positiv auf. Auf rund 108 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügig geschnittene Räume, die ein offenes und modernes Wohngefühl vermitteln. Besonders der weitläufige Wohnbereich mit ca. 37 m² lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. An sonnigen Tagen genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Süd/West-Balkon.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, drei geräumige Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Falls Sie ein weiteres Zimmer benötigen, besteht die Möglichkeit, den großen Wohnbereich aufzuteilen und so ein fünftes Zimmer mit ca. 12 m² zu schaffen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Die Wohnung wurde über die Jahre gepflegt und bietet eine solide Basis für ein neues Familienkapitel. 2010 wurden beispielsweise die Fenster erneuert, Bad und Gäste-WC 2016 modernisiert und zuletzt wurden 2021 neue Türen eingebaut. Mit ein wenig liebevoller Renovierung können Sie hier Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause für die ganze Familie schaffen. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei – starten Sie direkt in Ihr neues Familienleben!

Ein persönlicher Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine, ein Trockenraum und zu guter Letzt die Einzelgarage direkt vor dem Haus, runden dieses attraktive Angebot ab. Einziehen und wohlfühlen – das ist hier das Motto!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern erhalten Sie automatisch nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.

- Balkon
- Einzelgarage vor dem Haus
- 3-4 Schlafzimmer
- separate Küche
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Hochparterre
- ruhige Lage
- verkehrsgünstig gelegen
- Gasetagenheizung von 2016
- Fenster 2010
- neue Türen 2021
- Waschkeller und Trockenraum

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

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