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Objektnummer: FIO-10611713470 | SIP-ID: 6801-005649

Ein Haus zum Wohlfühlen – perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an Stil und Qualität.

Herzlich Willkommen - Doppelhaushälfte in 99610 Sömmerda mit 120m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 99610 Sömmerda mit 120m² kaufen
Nordansicht - Doppelhaushälfte in 99610 Sömmerda mit 120m² kaufen
Nordansicht - Doppelhaushälfte in 99610 Sömmerda mit 120m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 99610 Sömmerda mit 120m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

305 m²

Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen
Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Schallenburg, liegt in Thüringen, umgeben von einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die charmante Ortschaft bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit ländlichem Charakter, während die nahegelegenen Städte wie Sömmerda oder Erfurt bequem mit dem Auto erreichbar sind. In der Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wander- und Radwege. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar, was Schallenburg besonders attraktiv für Familien macht, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung suchen.

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99610 Sömmerda

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch eine hochwertige Verarbeitung und eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die extensive Verwendung von Echtholz: Edles Parkett in Wohn- und Schlafräumen, eine elegante Holztreppe sowie massive Holztüren verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über ein separates Gäste-WC.

Der Wohnbereich bietet mit seinem offenen Schnitt und dem gemütlichen Kamin ein besonderes Ambiente. Durch eine doppelte Schiebetür gelangt man direkt in die angrenzende Küche – ideal für kommunikatives Wohnen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie auch die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer sowie die durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Wohnfläche ca. 120qm
- besonderes Wohlfühlambiente
- Parkett
- Kamin
- Terrasse mit Markise
- Balkon am Schlafzimmer
- voll unterkellert
- Garage

Objektdaten

PLZ
99610
Ort
Sömmerda
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
305 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
99,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
21.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25/26, 99084 Erfurt
Frau Franziska Vonhof
Frau Franziska Vonhof