Historische Stadt mit moderner Anbindung im Herzen des Main-Kinzig-Kreises

Gelnhausen liegt malerisch eingebettet zwischen den Ausläufern des Spessarts und des Vogelsbergs im östlichen Rhein-Main-Gebiet, rund 40 Kilometer östlich von Frankfurt am Main. Als Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises vereint Gelnhausen die historische Kulisse einer ehemaligen Reichsstadt mit den Vorzügen einer modernen, gut angebundenen Mittelstadt.

Die Stadt gliedert sich in einen historischen Stadtkern mit eindrucksvoller Altstadt, gewachsenen Stadtteilen und neueren Wohngebieten. Herzstück ist die Kaiserpfalz Barbarossas, die gemeinsam mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem gotischen Marktplatz das Stadtbild prägt. Kulturelle Vielfalt, Gastronomie und Einzelhandel machen Gelnhausen zu einem lebendigen Zentrum mit hoher Lebensqualität.

Verkehrstechnisch ist Gelnhausen hervorragend angebunden:

Über die A66 ist Frankfurt am Main in ca. 30–40 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Gelnhausen bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, Fulda und Hanau (RE, RB, teilweise IC).
Mehrere Buslinien verbinden die Stadtteile und das Umland.
Der Frankfurter Flughafen liegt rund 50 km entfernt und ist in unter einer Stunde erreichbar.
Auch landschaftlich hat Gelnhausen viel zu bieten: Umgeben von Wäldern, Hügeln und Wanderwegen bietet die Region ideale Bedingungen für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, darunter der Hessische Fernradweg R3, laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

***Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.***

Im Herzen der historischen Altstadt von Gelnhausen, eingebettet in ein malerisches Ensemble aus engen Gassen, und Fachwerkhäusern, erhebt sich eines der bedeutendsten mittelalterlichen Bauwerke Hessens: das Gotische Haus.

Das Gotische Haus in Gelnhausen zählt zu den ältesten erhaltenen Fachwerkhäusern des Bundeslandes. Eine dendrochronologische Untersuchung datiert seine Errichtung auf die Jahre 1351/52 – und macht es damit zu einem herausragenden Zeitzeugnis spätmittelalterlicher Wohn- und Baukultur.

Die Immobilie besteht aus 3 Wohneinheiten - Erdgeschoss; Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das EG wurde bereits aufwendig und hochwertig renoviert und ist aktuell vermietet. Die beiden oberen Geschosse befinden sich im Rohbau und können je nach Verwendung nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

- Strom, neue Fenster und neue Heiztherme von 2020
- das Dach wurde im Jahr 2000 teilweise neu gedeckt