Die Immobilie, die wir Ihnen anbieten, ist ein Mehrfamilienhaus in der Stadt Langendiebach, welche im Main-Kinzig-Kreis in Hessen liegt. Die Stadt ist bekannt für ihre Nähe zur Bundesautobahn 66, welche Frankfurt am Main mit Fulda verbindet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur 400 Meter südlich des Stadtzentrums und ist somit in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Immobilie ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Zugstation ist Rodenbach, welche nur 4,2 km entfernt ist. In unmittelbarer Nähe, direkt vor der Haustür, befindet sich die Bushaltestelle Fallbachhalle. Die Autobahnauffahrt Langenselbolder Dreieck auf die A 45 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie die Supermärkte ALDI Süd, Netto Marken-Discount und REWE Reising. Auch eine Bäckerei (Bäckerei Bretag) und Drogeriemärkte (Rossmann und dm) sind bequem zu erreichen. Für Heimwerkerprojekte gibt es den toom Baumarkt, welcher nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Grundschule und eine Schule sind fußläufig erreichbar. Für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Apotheke gewährleistet, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem erreichbar sind.

Die Naherholung wird durch mehrere Parks und Grünflächen in der Nähe gewährleistet. Der Calaminus-Park, Park Alter Friedhof und Erlenpark sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine vielfältige Infrastruktur, eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, eine abwechslungsreiche Gastronomie und Freizeitangebote sowie Möglichkeiten zur Naherholung.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 212,51m² und steht auf einem ca. 500m² großem Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer. Die 3 Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und bieten genügend Platz für die Bewohner. Der Garten, der zum Haus gehört, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Das Haus wurde etwa 1955 erbaut und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert, wodurch es einen teilsanierten Zustand aufweist. Der Massivbau und die volle Unterkellerung garantieren eine solide Konstruktion und bieten zusätzlichen Stauraum. Das Dach ist voll ausgebaut und enthält eine der Wohnungen .

Zudem stehen drei Stellplätze zur Verfügung, was die Parkmöglichkeiten für die Bewohner erleichtert. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine gute Balance zwischen Wohnkomfort, Garten und Parkmöglichkeiten und ist somit eine attraktive Option für Mieter oder Investoren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mehrfamilienhaus

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