Objektnummer: FIO-10611712770 | SIP-ID: 1683-002303
Wohnen wie im Urlaub - Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Pool





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Kaufpreis
549.000 €
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
617 m²
Adresse
64625 Bensheim

Frau Sina Hahn
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim

Frau Sina Hahn
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
64625 Bensheim
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Wilmshausen, ein Stadtteil von Bensheim im südhessischen Landkreis Bergstraße, bietet eine ideale Umgebung für das Wohnen im Grünen.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle Wilmshausen Flechtenberg, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Die nächstgelegene Zugstation ist die von Bensheim, die in ca. 5 km Entfernung liegt und leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Autofahrer sind innerhalb ca. 10 Minuten am Autobahnanschluss der A5. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte.
Für die Bildung stehen eine Grundschule, eine Schule und ein Kindergarten in der Nähe oder fußläufig erreichbar zur Verfügung. Gesundheitsdienstleistungen wie ein Krankenhaus, Zahnarzt, Arztpraxis und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle Wilmshausen Flechtenberg, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Die nächstgelegene Zugstation ist die von Bensheim, die in ca. 5 km Entfernung liegt und leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Autofahrer sind innerhalb ca. 10 Minuten am Autobahnanschluss der A5. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte.
Für die Bildung stehen eine Grundschule, eine Schule und ein Kindergarten in der Nähe oder fußläufig erreichbar zur Verfügung. Gesundheitsdienstleistungen wie ein Krankenhaus, Zahnarzt, Arztpraxis und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1956 als Lehrerhaus in Massivbauweise auf einem 617 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf drei Ebenen und hat folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, sowie 1 helles Tageslichtbad mit Dusche.
Von der Terrasse blicken Sie in den wunderschön angelegten Garten, der mit viel Liebe gestaltet wurde – ein echtes Highlight für Gartenliebhaber.
Der vorhandene Pool sorgt für Erfrischung an warmen Tagen und macht den Garten zur privaten Wohlfühloase.
Obergeschoss:
Hier erwartet Sie1 helle Küche mit offenem Essbereich, 1 angrenzendes Wohnzimmer sowie 1 weiteres modernes Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschoos:
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet 2 weitere Schlafzimmer, 1 Büro sowie 1 Badezimmer mit Badewanne.
Da das Haus auch als 3-Familienhaus genutzt werden kann, verfügt jede Ebene zudem über einen Küchenanschluss.
Ein weiteres Highlight des Hauses sind die Klimaanlagen, die bereits auf jeder Etage eingebaut wurden, so steht auch den aktuell eher heißen Tagen nichts im Wege.
Mehrere Abstellmöglichkeiten im Keller sowie ein praktischer Gartenschuppen runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich daher in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf drei Ebenen und hat folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, sowie 1 helles Tageslichtbad mit Dusche.
Von der Terrasse blicken Sie in den wunderschön angelegten Garten, der mit viel Liebe gestaltet wurde – ein echtes Highlight für Gartenliebhaber.
Der vorhandene Pool sorgt für Erfrischung an warmen Tagen und macht den Garten zur privaten Wohlfühloase.
Obergeschoss:
Hier erwartet Sie1 helle Küche mit offenem Essbereich, 1 angrenzendes Wohnzimmer sowie 1 weiteres modernes Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschoos:
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet 2 weitere Schlafzimmer, 1 Büro sowie 1 Badezimmer mit Badewanne.
Da das Haus auch als 3-Familienhaus genutzt werden kann, verfügt jede Ebene zudem über einen Küchenanschluss.
Ein weiteres Highlight des Hauses sind die Klimaanlagen, die bereits auf jeder Etage eingebaut wurden, so steht auch den aktuell eher heißen Tagen nichts im Wege.
Mehrere Abstellmöglichkeiten im Keller sowie ein praktischer Gartenschuppen runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich daher in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand.
Ausstattung
- 3 Ebenen, alle als eigenständige Wohneinheit nutzbar
- voll unterkellert
- Zimmer: 7 Zimmer
- Bäder: 3 (je eines pro Etage)
- Küche: Anschlüsse auf allen drei Ebenen vorhanden
- Heizung: Öl-Zentralheizung (1993)
- Großzügiger Garten mit Pool, Terrasse und Gartenschuppen
- Klimaanlage im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Zimmer: 7 Zimmer
- Bäder: 3 (je eines pro Etage)
- Küche: Anschlüsse auf allen drei Ebenen vorhanden
- Heizung: Öl-Zentralheizung (1993)
- Großzügiger Garten mit Pool, Terrasse und Gartenschuppen
- Klimaanlage im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim
Bahnhofstr. 30/32, 64625 Bensheim

Frau Sina Hahn
+49 6251 18608