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Objektnummer: FIO-10611712720 | SIP-ID: 6625-000620

Einfamilienhaus in Sollstedt

Ansicht - Einfamilienhaus in 99759 Sollstedt mit 114m² kaufen
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Garage - Einfamilienhaus in 99759 Sollstedt mit 114m² kaufen
Kaufpreis

62.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

242 m²

Frau Ramona Verkouter
Frau Ramona Verkouter
Kreissparkasse Nordhausen
Frau Ramona Verkouter
Frau Ramona Verkouter
Kreissparkasse Nordhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
62.000 €
Käuferprovision
2500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sollstedt liegt an der sogenannten Eichsfelder Pforte, die Kreisstadt Nordhausen befindet sich rund 20 Kilometer südwestlich.
Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, Staatliche Grundschule, sowie zwei Einkaufmärkte.
Sollstedt ist für Touristen vor allem als Ausgangspunkt für Wanderungen interessant. Es besteht in Kombination mit Bus und Bahn eine gute Anbindung an über 100 km Wanderwege vor allem in die umliegenden Gebirge. Mit dem Barbarossaweg führt auch ein Fernwanderweg durch das südliche Gemeindegebiet.

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99759 Sollstedt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Sollstedt hat eine Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem Grundstück von 242 m². Die Immobilie verfügt über eine Garage. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2016, jedoch befindet sich das Haus derzeit in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch Potential für eine zukünftige Erweiterung bietet. Die Immobilie ist teils unterkellert, Keller und Sockel massiv, Erd- und Obergeschoss teils massiv und teilweise ausgemauertes Fachwerk. Leider ist das Objekt ohne Garten, aber die Nähe zur Stadt Bleicherode bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das Haus verfügt über zwei Geschosse, in denen sich fünf Zimmer und ein Badezimmer befinden. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gute Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen und den eigenen Stil und Charme einzubringen.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum
- Obergeschoss: vier Zimmer
- Gaszentralheizung 2016
- Kunststofffenster 2016, ansonsten Holzfenster 1993, überwiegend mit Rollläden
- Dielenfußböden
- kleiner Innenhof
- Nebengelass und Garage

Objektdaten

PLZ
99759
Ort
Sollstedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
242 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
429,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Ausstellungsdatum
08.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
429,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

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Frau Ramona Verkouter
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