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Objektnummer: FIO-10611711520 | SIP-ID: KS-1176

Wohntraum für Familien - Einfamilienhaus in Fuldabrück-Bergshausen

Hausansicht - Einfamilienhaus in 34277 Fuldabrück mit 140m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 34277 Fuldabrück mit 140m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 34277 Fuldabrück mit 140m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 34277 Fuldabrück mit 140m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 34277 Fuldabrück mit 140m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

140,0 m²

Grundstücksfläche

946 m²

Adresse

34277 Fuldabrück

Herr Noah Rinder
ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34277 Fuldabrück
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Die angebotene Immobilie befindet sich in Fuldabrück-Bergshausen. Die Gemeinde Fuldabrück mit seinen ca. 9.000 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Bergshausen und Dennhausen/Dittershausen und liegt südlich von Kassel an der Fulda.
Im Ortsteil Bergshausen sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Kassel oder in Lohfelden.
Bergshausen ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, es bestehen gute Busverbindungen in die Kasseler Innenstadt. Mit dem Pkw erreichen Sie über die Bundesstraße 83 die Stadt Kassel oder die Autobahn 49 in Kürze.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fuldabrück-Bergshausen bietet Ihnen die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlichem Grundriss und einem weitläufigen Grundstück. Auf ca. 946 m² Grundstücksfläche genießen Sie viel Platz zum Wohlfühlen, Entspannen und Gestalten.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer:

Erdgeschoss: hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit behaglicher Atmosphäre – perfekt für gesellige Stunden und Familienleben. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein modernisiertes Badezimmer, das mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt.

Obergeschoss: vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Badezimmer, das die praktische Aufteilung abrundet.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz, sodass auch das Thema Parken komfortabel gelöst ist.
Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob Spiel- und Freizeitbereich für Kinder, gemütliche Sitzecken für gesellige Abende oder eine grüne Oase zum Entspannen – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, eine praktische Raumaufteilung und ein großes Grundstück legen.

Es liegt uns keine detaillierte Wohnflächenberechnung vor.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
34277
Ort
Fuldabrück
Wohnfläche
140,04 m²
Grundstücksfläche
946 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1915
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
278,31 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1915
Ausstellungsdatum
26.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse

Kölnische Str. 4, 34117 Kassel
Herr Noah Rinder