Die reizvoll am Tor zum Thüringer Wald gelegene Wartburg-Stadt Eisenach rückte mit der Wiedervereinigung in die Mitte Deutschlands.

Die Eisenacher Altstadt lädt zu einer Entdeckungsreise ein: Mit Wartburg, Lutherhaus, Bachhaus und Georgenkirche gehören bedeutende historische Stätten zum Stadtbild. Im Museum »automobile welt eisenach« lässt sich die über 120-jährige Automobilbautradition der Stadt erleben.

An kaum einem anderen Ort in Deutschland herrscht ein so ausgeprägtes lebendiges Musikleben: Ob im Palas der Wartburg, im Landestheater Eisenach, in Kammermusiksälen oder Kirchen – vielfältig werden vor allem die Werke des größten Sohnes der Stadt, Johann Sebastian Bach, interpretiert.

Im Süden der Stadt gehen vom Kartausgarten Flanierpfade aus. An den Hängen unterhalb der Wartburg und an den Nachbarhügeln erstreckt sich eines der größten deutschen Villenviertel. Wer das historische Stadtbild verlässt, gelangt auf vielen Wegen ins Grüne. Erwandern Sie die wildromantische Drachenschlucht oder genießen Sie den Blick vom Panoramaweg auf der Wandertour durch das Johannistal.

Das Besondere: Wenn Sie in der Natur rund um Eisenach unterwegs sind, ist meist mindestens ein einzigartiger Blick auf die Wartburg inklusive. Sie ist die erste deutsche Burg, die in die Liste des Welterbes der UNESCO aufgenommen wurde. Fast 1.000 Jahre bewegte Geschichte spiegelt sich hier eindrucksvoll wieder: Ob Martin Luthers Übersetzung des Neuen Testaments vor 500 Jahren oder Richard Wagners romantische Oper »Tannhäuser«.

Die Stadt ist hervorragend erreichbar - über drei Anschlüssen an die A4, drei Bundesstraßen (B7, B19 und B84) sowie die Bahnmagistrale Frankfurt/Main-Berlin mit ICE/IR-Halt und über den naheliegenden Verkehrslandeplatz Eisenach-Kindel.

Das großzügige Anwesen besticht durch sein schönes Grundstück mit schönem Ausblick und einem naturnahen Garten mit Bäumen, Sträuchern und Blumen. Die Natur in unmittelbarer Umgebung schmiegt sich förmlich an die Liegenschaft an. Die Lage der Immobilie in einer gefragten Wohngegend von Eisenach bestimmt die Werthaltigkeit.

Von außen eher bescheiden, präsentiert sich die Immobilie im Inneren sehr geschmackvoll. Zahlreiche Details, die originale Treppe mit historischen Intarsienarbeiten und eine schöne, zeitlose Küche unterstreichen den unverwechselbaren Charakter des Hauses.

Diverse Unterstände zum Lagern, Gärtnern und Handwerken laden zur Betätigung im Freien ein.

Eine große Doppelgarage mit Werkstatt vervollständigt das Angebot.

Weitere Bilder, Infos und einen virtuellen Rundgang über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
- Küche
- Veranda
- Gästetoilette
- Eingangsbereich/Windfang
- Treppenhaus

Obergeschoss:

- Schlafzimmer
- Flur
- Kinderzimmer
- Bügelzimmer
- Balkon
- Badezimmer

Dachgeschoss:

- Zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer
- Abstellraum
- Büro/Arbeitszimmer

Dachspitz:

- Hobbyraum

Das Haus verfügt über ein gedämmtes Dach, eine moderne Gaszentralheizung, eine Osmose-Anlage und eine geschmackvolle, zeitlose Einbauküche - um nur einige Details zu erwähnen.

Abschließend: Es wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Es besteht keinerlei Sanierungsstau.

Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.

Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.

Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.