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Objektnummer: FIO-10611710670 | SIP-ID: 5073-002152

Neubau-Erstbezug! Seniorengerechte Wohnung für jetzt oder später! Ausstattung noch wählbar!

Blick auf das Haus - Etagenwohnung in 34621 Frielendorf mit 73m² kaufen
Wohn-und Esszimmer (Balkon wird noch angebaut) - Etagenwohnung in 34621 Frielendorf mit 73m² kaufen
Wohn- und Esszimmer m. integrierter Küche - Etagenwohnung in 34621 Frielendorf mit 73m² kaufen
Wohn- und Esszimmer m. Zugang zur Diele - Etagenwohnung in 34621 Frielendorf mit 73m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 34621 Frielendorf mit 73m² kaufen
Kaufpreis

258.925 €

Wohnfläche

73,2 m²

Zimmer

2

Adresse

34621 Frielendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Rainer Bechtel
Herr Rainer Bechtel
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Herr Rainer Bechtel
Herr Rainer Bechtel
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Preise und Kosten

Kaufpreis
258.925 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Sechsfamilienhaus wird am Ortsrand von Frielendorf erstellt. Frielendorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Zahnarzt, Banken, Grundschule und Kindergarten, sowie ein reges Vereinsleben. Es gibt ein Freibad und das Ferienwohngebiet "Silbersee" mit Sommerrodelbahn, Wellnesszentrum, Naturbadesee u.v.m. Durch die zentrale Lage im Schwalm-Eder-Kreis ist die Kreisstadt Homberg/Efze, Schwalmstadt sowie die BAB 49 und BAB 7 schnell erreicht. Auch Kassel, Bad Hersfeld, Alsfeld (BAB 5) oder Marburg sind in angemessener Zeit erreichbar. Bahnanschlüsse in Schwalmstadt-Treysa und Wabern (mit IC Anschluss Richtung Rhein-Main oder Kassel)

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34621 Frielendorf

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Frielendorf entsteht aktuell dieses Sechsfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! Der geschlossene Rohbau ist bereits fertig erstellt. Die angebotene sehr helle und großzügige Zweizimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon steht das Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum (m. Anschluss für die Waschmaschine) zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz sowie zwei Fahrradstellplätze runden das Angebot ab! Weitere Einzelheiten als auch einen Besichtigungstermin können Sie gern mit uns besprechen und vereinbaren!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausstattung noch frei wählbar!

Das Haus wird nach den neuesten Kriterien energieeffizient errichtet und ist sowohl für Singles als auch ein Paar sehr gut geeignet. Durch die seniorengerechte Ausstattung (Aufzug, breite Türen, begehbare Dusche) natürlich ideal für ältere Bewohner die bei Bedarf auch das Notrufsystem der angrenzenden Seniorenwohnanlage nutzen können.
Besonders schön: Der neue Eigentümer kann die Ausstattung (Böden, Wände...) noch selbst bestimmen! Kunststoffisolierverglaste Fenster, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. Terrasse, Pkw-Stellplatz, zwei Fahrradabstellplätze.

Objektdaten

PLZ
34621
Ort
Frielendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
73,19 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
Herr Rainer Bechtel
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