Sie wohnen in einem neueren eingewachsenen Wohngebiet von Flörsheim Stadt, einem begehrten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten gibt es alles bequem zu Fuß vor Ort. Eine direkte Verbindung mit der S-Bahn nach Frankfurt S 1, fußläufig in ca. 5 Min. Über die Autobahnen sind Sie in alle Richtungen (Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Flughafen) in 15-30 Min. verbunden.

Sie kennen und lieben Flörsheim mit seiner zentralen Lage zwischen Frankfurt und Wiesbaden, der schönen Lage direkt am Main und die Wickerer Weinberge sind auch nicht weit .... Sie suchen ein bezahlbares Reihenhaus - auch für eine größere Familie? Zum Wohnen stehen Ihnen 5 Zimmer (Dachgeschoß mit Duschbad - ist bereits ausgebaut) plus ein Hobbyraum im Souterrain, sowie eine Küche, 2 Badezimmer und Gäste-WC zur Verfügung. Außerdem gibt es 2 kleine Gärtchen - vor dem Haus und hinter dem Haus ... Für Sie ist eine Garage wichtig? Einige Innenrenovierungen können Sie noch selbst vornehmen? Wenn dies Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, melden Sie sich bitte um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

- Einfamilienreihenhaus, ca. 6 Meter breit
- Baujahr ca.1999
- Wohnfläche ca. 133,58 m²
- Nutzfläche ca. 50,74 m², zzgl. Garage mit ca. 16,82 m²
- Grundstücksgröße ca. 214 m²
- Terrassen mit kleinen Gärten, vor und hinter dem Haus
- Erdgeschoss ca. 49,43 m² Wohnfläche, Wohn/-Esszimmer, Küche, WC
- Obergeschoss ca. 48,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Flur, Tageslicht-Bad
- Dachgeschoss ca. 35,20 m² Wohnfläche, Studio Zimmer, Duschbad
- Kellergeschoss mit Hobbyraum
- Gasheiztherme im Dachgeschoss ca. 1999
- 1999 wurde beim Neubau zusätzliche eine 120 mm-Dämmung zur Einstufung
als Niedrigenergiehaus verbaut
- Garage, davor ein PKW Stellplatz
- Renovierungen mehrheitlich innen sind durchzuführen


Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilien basieren auf Mitteilungen der Eigentümer bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.