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Objektnummer: FIO-10611709990 | SIP-ID: 5113-001545

Singlewohnung in Sonnenlage!

Sonnenseite - Erdgeschosswohnung in 35576 Wetzlar mit 39m² kaufen
Inkl. Einzelgarage! - Erdgeschosswohnung in 35576 Wetzlar mit 39m² kaufen
Gartenanteil - Erdgeschosswohnung in 35576 Wetzlar mit 39m² kaufen
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Kaufpreis

98.000 €

Wohnfläche

39,2 m²

Zimmer

1,5

Herr Ralf Jochen Olschewski
Herr Ralf Jochen Olschewski
Sparkasse Wetzlar
Herr Ralf Jochen Olschewski
Herr Ralf Jochen Olschewski
Sparkasse Wetzlar

Preise und Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im beliebten Stadtbezirk Dalheim mit seiner Nähe zu Infrastruktur wie auch zur Natur befindet sich diese gepflegte Wohnanlage auf einem weitläufigen Grundstück. Zu den nächsten Nachbarn ergibt sich dadurch ausreichend Abstand. Die Wohnanlage ist zur Sonne hin ausgerichtet.

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35576 Wetzlar

Objektbeschreibung

In guter Lage des Wetzlarer Stadtbezirks Dalheim befindet sich diese attraktive vermietete Singlewohnung im Erdgeschoss eines 12-Familienhauses. Die Räume sind sinnvoll geschnitten, um das Wohnzimmer gruppieren sich das Schlafzimmer samt Loggia, die abgeschlossene Küche, das Duschbad und der Abstellraum seitlich des Eingangsflures. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Stück Garten in der üppigen Freifläche hinter dem Haus, außerdem beinhaltet das Angebot eine Einzelgarage. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Kurzum eine gemütliche Wohnung in einer gut vermietbaren Größe - ansehen lohnt!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenanteil

Objektdaten

PLZ
35576
Ort
Wetzlar
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
39,19 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
07.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wetzlar

Karl-Kellner-Ring 23, 35576 Wetzlar
Herr Ralf Jochen Olschewski
Herr Ralf Jochen Olschewski