Navigation
Objektnummer: FIO-10611709400 | SIP-ID: 5319-004811

*** Erstbezug! 3-Zimmer-Traumwohnung in Kelsterbach wartet auf Sie! ***

Außenansicht - Etagenwohnung in 65451 Kelsterbach mit 99m² kaufen
Umgebung - Etagenwohnung in 65451 Kelsterbach mit 99m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 65451 Kelsterbach mit 99m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 65451 Kelsterbach mit 99m² kaufen
Küche, Wohn- u. Esszimmer - Etagenwohnung in 65451 Kelsterbach mit 99m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

99,1 m²

Zimmer

3

Adresse

65451 Kelsterbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Silke Geistlinger
Frau Silke Geistlinger
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Frau Silke Geistlinger
Frau Silke Geistlinger
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Kelsterbach ist eine Stadt im Kreis Groß-Gerau mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie liegt am südwestlichen Stadtrand von Frankfurt am Main in einem Flussbogen am linken Mainufer. Der Ort ist durch die Autobahnen A3, A5 und A66 für den Autoverkehr bestens erschlossen. Die B 43 führt durch das Stadtgebiet von Kelsterbach. Die Nähe zum Flughafen, dem dortigen Fernbahnhahnhof und die direkte S-Bahnverbindung nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden machen Kelsterbach zum Infrastruktur-Allrounder. Es gibt eine Integrierte Gesamtschule, mehrere Grundschulen, eine Sonderschule sowie sieben Kindergärten und ein Jugendzentrum. Das Neubaugebiet hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt, wird immer beliebter und bietet ein breit gefächertes Wohnraumangebot. Kelsterbach verfügt über ein neues Sport- und Freizeitbad. Zur Naherholung stehen das schön angelegte Mainufer, der im Sommer stark frequentierte Südpark, der westliche Stadtwald mit See und Wildgehege, sowie der nahegelegene ausgedehnte Schwanheimer Wald und die östlichen Waldgebiete zur Verfügung.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
65451 Kelsterbach

Objektbeschreibung

Sie suchen ein attraktives Zuhause in naturnaher Lage, mit einer tollen Aufteilung und allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens?

Dann lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser vollständig fertiggestellten Wohnung überzeugen. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in beliebter Kelsterbacher Wohnlage und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 99,07m².

Jedes Zimmer hält einen tollen Ausblick in die Natur für Sie bereit und dank Personenaufzug eignet sich die Wohnung für Jung und Alt. Auf dem überdachten Balkon können Sie unabhängig von Wind und Wetter Ihre Auszeit genießen.

Sichern Sie sich diese Traumwohnung inklusive Sonderzins für Ihre Finanzierung und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin! Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und können direkt einziehen.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hochwertige Bodenbeläge
- exklusive Sanitärausstattung
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze (Kaufpreis 17.500 EUR bzw. 12.500 EUR)
- Keller
- elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Balkon

Objektdaten

PLZ
65451
Ort
Kelsterbach
Wohnfläche
99,07 m²
Nutzfläche
4,07 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
9 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Alternativ

Weitere Informationen

*** Ob Immobilienbesitzer oder Zukünftiger, melden Sie sich für unseren Immobilien-Newsletter an. Hier erhalten Sie Informationen rund um aktuelle Themen zu Immobilien und über unsere aktuellen Immobilienangebote. kskgg.de/newsletter ***

*** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT ****** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT ***
An alle Immobilienverkäufer: Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück erfolgreich verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unsere Immobilienmakler suchen ständig Immobilien und sind im gesamten Kreis Groß-Gerau für Sie da. Auf Ihren Wunsch vermitteln wir ausschließlich finanzierungsgeprüfte Interessenten. Nutzen Sie unsere Zuverlässigkeit, Kompetenz und Erfahrung und vereinbaren noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch mit unseren Spezialisten unter immobilien@kskgg.de und überzeugen Sie sich selbst.

*** WICHTIGER HINWEIS *** *** WICHTIGER HINWEIS *** *** WICHTIGER HINWEIS ***
Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen können wir momentan ausschließlich schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfragen bearbeiten. Nutzen Sie hierzu den Button „Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen!“ Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Aschaffenburger Straße 9-11, 64546 Mörfelden-Walldorf
Frau Silke Geistlinger
Frau Silke Geistlinger