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Objektnummer: FIO-10611709280 | SIP-ID: 5351-001038

Charmante Dachgeschosswohnung in Bad Homburg mit großzügiger Terrasse

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 61348 Bad Homburg mit 82m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 61348 Bad Homburg mit 82m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 61348 Bad Homburg mit 82m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 61348 Bad Homburg mit 82m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 61348 Bad Homburg mit 82m² kaufen
Kaufpreis

410.000 €

Wohnfläche

82,8 m²

Zimmer

3

Adresse

61348 Bad Homburg

Frau Isabelle Neuhäuser
Frau Isabelle Neuhäuser
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Hausgeld
602 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
61348 Bad Homburg
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Mitten in der Region Frankfurt-Rhein-Main, am Rande des malerischen Taunus, liegt Bad Homburg v. d. Höhe. Bad Homburg ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises und zählt ca. 55.000 Einwohner. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt.
Die Stadt wurde durch die zahlreichen Wasserquellen als Kur, später als Kongressort und durch die Spielbank bekannt. Bad Homburg verfügt über ausgezeichnete Bildungseinrichtungen u.a. internationales zweisprachiges Gymnasium, Kindergärten und sonstige Sozialeinrichtungen.
Die Kreisstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen, Museen und Sportveranstaltungen. Angrenzend an den Kurpark gibt es einen stadteigenen Erlebnis- und Freizeitpark, das sogenannte Seedammbad und die Taunus-Therme. Frankfurt erreichen Sie über einen direkten Autobahnanschluss in ca. 15 Minuten oder Sie fahren bequem mit der S- und U-Bahn. Das Stadtbusnetz sowie die Regionalbuslinien verbinden die Kreisstadt mit seinen Stadtteilen und diversen Städten im Rhein-Main-Verkehrsverbund.

Objektbeschreibung

Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 85 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Dachterrasse. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der die einzelnen Bereiche geschickt voneinander trennt. Auf der rechten Seite befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das praktische Gäste-WC. Links gelangen Sie zu einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbieten.

Geradeaus befindet sich der Abstellraum, und rechts vom Flur öffnet sich das offene Wohnzimmer. Es besticht durch große Fenster und Zugang zur Dachterrasse, die einen tollen Blick und viel Platz zum Entspannen bietet. Die Einbauküche schließt sich direkt an das Wohnzimmer an und fügt sich harmonisch in das offene Konzept ein.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Personenaufzug, der barrierefreien Zugang ermöglicht.

Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Das vollständige Exposé mit weiteren Details und Bildern senden wir Ihnen nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung zu.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC
- Küche mit EBK
- Abstellraum
- Kellerraum
- großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick
- Personenaufzug vorhanden

Objektdaten

PLZ
61348
Ort
Bad Homburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
82,8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
11.06.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis

Louisenstraße 58, 61348 Bad Homburg
Frau Isabelle Neuhäuser
Frau Isabelle Neuhäuser