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Objektnummer: FIO-10611709000 | SIP-ID: 6625-000618

Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 99759 Großlohra mit 123m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 99759 Großlohra mit 123m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 99759 Großlohra mit 123m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 99759 Großlohra mit 123m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 99759 Großlohra mit 123m² kaufen
Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

1200 m²

Frau Marén Werner
Frau Marén Werner
Kreissparkasse Nordhausen
Frau Marén Werner
Frau Marén Werner
Kreissparkasse Nordhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Friedrichslohra ist ein Ortsteil der Gemeinde Großlohra im Landkreis Nordhausen.
Als erfüllende Gemeinde fungiert die Stadt Bleicherode. Bleicherode bietet Grund- und Regelschule, Gymnasium, mit der Helios Klinik ein Fachkrankenhaus für Orthopädie, sowie verschiedene Einkaufsmärkte.
Ein Kindergarten befindet sich im Ort.

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99759 Großlohra

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Stück Geschichte mit diesem charmanten Einfamilienhaus, das um das Jahr 1800 erbaut und in den 70er Jahren um einen massiven Anbau erweitert wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 123 m², verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmer. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, über den großzügigen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in das geräumige Wohnzimmer, die Küche und drei weitere Zimmer, welche als Schlaf- / Gästezimmer und Büro genutzt werden können.
Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte im Jahr 1992. Seither wurden die notwendigen Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wert des Einfamilienhauses zu erhalten.
Entscheiden Sie sich für ein Leben in historischem Ambiente, kombiniert mit modernem Komfort. Das Badezimmer ist einladend und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Das Highlight dieses Anwesens ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1200 m². Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Ihnen dieser außergewöhnliche Ort bietet.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie Ihr Traumhaus. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und planen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Folgende Renovierungs / Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- 1992 Gaszentralheizung
- 1992 Kunststofffenster (Isoglas)
- 1992 Dacheindeckung inkl Bodendämmung (2024 Erneuerung Unterspannbahn)
- 1995 Fassade straßenseitig mit Dämmwolle und Steinklinker
- regelmäßige Renovierungen der Innenräume

Objektdaten

PLZ
99759
Ort
Großlohra
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
1200 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1800
Letzte Modernisierung
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
329,08 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1800
Ausstellungsdatum
18.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
329,08 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
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Frau Marén Werner
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