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Objektnummer: FIO-10611708180 | SIP-ID: 6831-000405

Ihr neues Zuhause, direkt am Rennsteig !!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 130m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 130m² kaufen
rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 130m² kaufen
rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 130m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 130m² kaufen
Kaufpreis

71.500 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

593 m²

Adresse

98701 Großbreitenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
71.500 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Neustadt am Rennsteig ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Großbreitenbach und ein Erholungsort im Thüringer Wald, der zum Ilm-Kreis gehört.
Neustadt liegt auf 805 Meter über NN auf einer Hochfläche am Rennsteig. Es gehört damit zu den höchstgelegenen Orten Thüringens. Südwestlich fallen die Hänge zum Schleusetal ab, nordöstlich liegt das Einzugsgebiet der Wohlrose. Berge in der Umgebung sind der 817 Meter hohe Große Burgberg und der 816 Meter hohe Edelmannskopf.

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98701 Großbreitenbach

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich die bezugsfertige Zweiraumwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche mit Zugang in den Garten. Weitere Räumlichkeiten im rechten Gebäudeteil sind unsaniert und bieten weiteres Ausbaupotential für Wohnraum. Das Obergeschoss ist unsaniert und bietet die Aufteilung für eine Vierraumwohnung. Zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen der Dachboden und der Gewölbekeller im Haus. Ihr eigener Garten mit Terrasse und ein massives Nebengebäude runden dieses Angebot ab. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fewo incl. Inventar

Objektdaten

PLZ
98701
Ort
Großbreitenbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
130 m²
Grundstücksfläche
593 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,21 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
23.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,21 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel