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Objektnummer: FIO-10611707560 | SIP-ID: 5103-003658

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Reiskirchen

Hausansicht vorne - Doppelhaushälfte in 35447 Reiskirchen mit 137m² kaufen
EG - Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 35447 Reiskirchen mit 137m² kaufen
EG - Essbereich - Doppelhaushälfte in 35447 Reiskirchen mit 137m² kaufen
EG - Küche - Doppelhaushälfte in 35447 Reiskirchen mit 137m² kaufen
EG - Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 35447 Reiskirchen mit 137m² kaufen
Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

137,6 m²

Grundstücksfläche

252 m²

Adresse

35447 Reiskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Jasmin Eker
Frau Jasmin Eker
Sparkasse Gießen
Frau Jasmin Eker
Frau Jasmin Eker
Sparkasse Gießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Großgemeinde Reiskirchen besteht aus den Orten Reiskirchen, Hattenrod, Ettingshausen, Bersrod, Saasen, Burkhardsfelden, Lindenstruth und Winnerod.

In Reiskirchen, dem größten Ort der Gemeinde, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und eine Apotheke. Es gibt in der Großgemeinde zwei Grundschulen. In allen Ortsteilen stehen Ihnen Kindertagesstätten zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es attraktive Angebote. Zahlreiche Vereine, Sportplätze und der nahegelegene Golf Park Winnerod lassen keine Langeweile aufkommen. Der moderne und aufgeschlossene Ort zieht immer mehr junge Familien an, die hier ihr neues Zuhause finden.

Reiskirchen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Auto gelangen sie schnell auf die Autobahn A 5 oder in die lebendige Universitätsstadt Gießen.

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35447 Reiskirchen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Reiskirchen und bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit viel Platz und Komfort. Mit fünf gut geschnittenen Zimmern, einem eigenen Garten, Balkon und einem großzügigen Wohn- und Essbereich ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Eingangsbereich mit angrenzender Gästetoilette zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die angrenzende Küche ist bereits vollständig ausgestattet. Zudem gibt es im Erdgeschoss eine praktische Gästetoilette. Der Garten benötigt eine Auffrischung und bietet Ihnen somit die Gelegenheit, ihn ganz nach Ihren individuellen Wünschen umzugestalten.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein geräumiges Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das oberste Geschoss bietet zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – als Kinderzimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich.

Die Immobilie ist außerdem voll unterkellert und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Stauraum, als auch für einen kreativen Hobbyraum.

Die Highlights auf einen Blick:

✔ Baujahr: 1997
✔ Wohnfläche: ca. 137 m²
✔ 5 Zimmer: Viel Platz für individuelle Nutzung
✔ zwei Balkone & Garten: Erholungsbereiche für die ganze Familie
✔ Carport mit 2 hintereinander folgenden Stellplätzen: Bequemes und geschütztes Parken direkt am Haus
✔ Ruhige, familienfreundliche Lage: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Hat diese ansprechende Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
35447
Ort
Reiskirchen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
137,55 m²
Grundstücksfläche
252 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gießen

Johannesstraße 3, 35390 Gießen
Frau Jasmin Eker
Frau Jasmin Eker