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Objektnummer: FIO-10611707410 | SIP-ID: 5103-003657

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Garage und Garten

Luftaufnahme Straßenseite frontal - Mehrfamilienhaus in 35398 Gießen mit 172m² kaufen
Luftaufnahme Hof - Mehrfamilienhaus in 35398 Gießen mit 172m² kaufen
Draufsicht Grundstück komplett - Mehrfamilienhaus in 35398 Gießen mit 172m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 35398 Gießen mit 172m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

172,4 m²

Grundstücksfläche

597 m²

Adresse

35398 Gießen

Herr Hans-Joachim Glaum
Herr Hans-Joachim Glaum
Sparkasse Gießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35398 Gießen
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Allendorf/Lahn ist ein ländlich geprägter Stadtteil der Universitätsstadt Gießen in landschaftlich attraktiver Umgebung. Hier können Sie sich wohlfühlen.

Familien bietet der Ort eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Zu den weiterführenden Schulen ist es ebenfalls nicht weit.

Der Spaßfaktor in Ihrer Freizeit kommt in Allendorf sicher nicht zu kurz. Zahlreiche Feste, wie das Backhausfest, ein Weinfest, das Oktoberfest und die regelmäßigen Turniere auf dem Bouleplatz, tragen zu einem lebendigen Dorfleben bei.

Zu den Anschlüssen der Autobahnen A45 und A5 haben Sie es nicht weit. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto oder dem Stadtbus in der lebendigen Innenstadt Gießens, in der Sie sich alle Wünsche erfüllen können.

Von Gießen kommen Sie ganz schnell mit dem Bus oder der Bahn an jedes gewünschte Ziel.

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35398 Gießen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 388 m², wobei der Großteil als Wohnfläche genutzt wird.

Das Objekt eignet sich ideal sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch sein großes Platzangebot.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35398
Ort
Gießen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
172,38 m²
Nutzfläche
215,66 m²
Gesamtfläche
388,04 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
172,38 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
313,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
21.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gießen

Johannesstraße 3, 35390 Gießen
Herr Hans-Joachim Glaum
Herr Hans-Joachim Glaum