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Objektnummer: FIO-10611705980 | SIP-ID: 6775-001655

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in zentraler Tanner Stadtlage!

Ansicht - Einfamilienhaus in 07922 Tanna mit 180m² kaufen
Ansicht Nebengebäude mit Voliere - Einfamilienhaus in 07922 Tanna mit 180m² kaufen
kleiner Innenhiof mit Rasenfläche und Zugang Werkstatt - Einfamilienhaus in 07922 Tanna mit 180m² kaufen
Innenhof mit Zugang zu den Nebengebäuden - Einfamilienhaus in 07922 Tanna mit 180m² kaufen
Ansicht Garten - Einfamilienhaus in 07922 Tanna mit 180m² kaufen
Kaufpreis

107.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

477 m²

Herr Kay Wunder
Herr Kay Wunder
Kreissparkasse Saale-Orla
Herr Kay Wunder
Herr Kay Wunder
Kreissparkasse Saale-Orla

Preise und Kosten

Kaufpreis
107.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Tanna ist eine charmante Landstadt, welche im ostthüringischen Saale-Orla-Kreis liegt. Sie bietet die ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. Unser attraktives Reihenmittelhaus befindet sich nur ca. 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von besonderem Interesse. Schule und Kindergarten sind z.B. mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistern. Der SV Grün Weiß Tanna e.V. bereichert das Vereinsleben in jeder Hinsicht. Ebenso lädt das in der Nähe liegende Erholungsgebiet Leitenteiche im Sommer zum Baden und mit seiner idyllischen Ruhe im Rest des Jahres zum Entspannen ein. Rund um Tanna ist eine wunderschöne Landschaft erhalten geblieben, die jeden Wanderer und Erholungssuchenden in ihren Bann zieht.
Die Stadt Tanna selbst bietet eine gute Infrastruktur, mit einer Apotheke, einem Supermarkt und verschiedenen gastronomischen Angeboten.
Die Autobahn A9 und die Bundesstraße B2 sind in wenigen Minuten erreichbar und somit für Pendler und flexible Familien ideal:

-Kreisstadt Schleiz ca.12 km
-Plauen ca. 27 km
-Hof/Saale ca. 25 km

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07922 Tanna

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in zentraler Lage der Stadt Tanna. Neben dem Wohnhaus gehört zum weiteren Verkaufsumfang ein großes Nebengebäude sowie ein kleines Werkstattgebäude, was als Lagerfläche genutzt werden kann. Am Nebengebäude wurde zur Kleintierhaltung eine Voliere angebaut. Im hinteren Grundstück finden Sie den wunderschönen Garten mit Gemüsebeet, Obstbäumen, einem kleinen Teich und viel Rasenfläche für Hobby und Freizeit. Ob Gemüseanbau oder Hühnerhaltung - oder einfach nur ein schöner Sitzbereich als Ruheoase … alles wäre hier möglich!
Nach Betreten des Wohnhauses finden Sie auf der Erdgeschossebene ein helles und freundliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen und das Bad mit Wanne, Dusche und Waschgelegenheit. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich eine Küche, ein Wohn- oder Esszimmer, ein Schlafzimmer und auf halber Dachgeschosstreppe der Ausgang zu einem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut und beinhaltet drei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer.
Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Immobilie mit einem herrlichen und ruhigen Garten in zentraler Stadtlage von Tanna - möchten kurze Wege für Kindergarten, Schule, Arzt und Supermarkt?
Dann sind Sie hier fündig geworden - bitte schreiben Sie uns bei Interesse über die Kontaktfelder an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Einfamilienhaus mit Nebengelass und kleiner Werkstatt
- Garten mit kleinem Teich, Gemüsebeet und Obstbaumbestand
- Voliere für Kleintierhaltung
- Strom, Wasser, Abwasser - Kanalanschluss zentral
- Heizung Fernwärme
- Sat-TV, Telefon, Internet, Glasfaserausbau in Planung
- Dacheindeckung Naturschiefer

Objektdaten

PLZ
07922
Ort
Tanna
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
83,6 m²
Grundstücksfläche
477 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
13,8 m²
Verfügbar ab
01.05.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
361,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, Bioenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930, im Jahr 1995 saniert
Ausstellungsdatum
14.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmerzeuger 1995, 2019
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
361,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Saale-Orla

Am Sparkassenplatz 1, 07907 Schleiz
Herr Kay Wunder
Herr Kay Wunder