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Objektnummer: FIO-10611705830 | SIP-ID: 5263-001336

Großzügige 3 Zi.-ETW inkl. 1 TG-Stellplatz! - Offenbach Bieber-West

Seitenansicht - Etagenwohnung in 63073 Offenbach mit 98m² kaufen
Seitenansicht - Etagenwohnung in 63073 Offenbach mit 98m² kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 63073 Offenbach mit 98m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 63073 Offenbach mit 98m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 63073 Offenbach mit 98m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

98,1 m²

Zimmer

3,5

Herr Mujo Behar
Herr Mujo Behar
Sparkasse Offenbach
Herr Mujo Behar
Herr Mujo Behar
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
455 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Offenbach-Bieber ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Bieber erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten.
Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Bieber fußläufig in ca. 13 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 16 Minuten.

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63073 Offenbach

Objektbeschreibung

Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 98,07 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage von Offenbach Bieber-West inklusive einem ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz.

In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit angrenzendem Balkon sowie ein weiteres Zimmer welches beispielsweise als Kinder-, Arbeits-, Gäste-, oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung einen einladenden Flur sowie zwei Duschbäder.

Der am Wohnzimmer angrenzende Wintergarten mit West-Ausrichtung bietet Ihnen viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Ihr neues Wohnumfeld befindet sich in näherer Umgebung zu Grünflächen und bietet Ihnen dadurch einen vielfältigen Raum für Entspannung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese einmalige Wohnung mit uns.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
+ Fußbodenheizung
+ Wintergarten mit West-Ausrichtung
+ Balkon angrenzend zur Küche
+ lichtdurchflutet
+ 2 Bäder
+ doppeltverglaste Kunststofffenster
+ 1 ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
+ gutes Wohnumfeld
+ gepflegte Liegenschaft

Objektdaten

PLZ
63073
Ort
Offenbach
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
98,07 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,3 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
02.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Mujo Behar
Herr Mujo Behar