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Objektnummer: FIO-10611705810 | SIP-ID: 1627-002150

Ein Apartment für Singles oder Vermieter

null - Wohnung in 63165 Mühlheim mit 40m² kaufen
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Aussenansicht - Wohnung in 63165 Mühlheim mit 40m² kaufen
Flur - Wohnung in 63165 Mühlheim mit 40m² kaufen
Wohnen - Wohnung in 63165 Mühlheim mit 40m² kaufen
Kaufpreis

148.000 €

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

1

Frau Susanne Dauber
Frau Susanne Dauber
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
Frau Susanne Dauber
Frau Susanne Dauber
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
148.000 €
Hausgeld
100 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Die Gemeinde besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel, sowie den Wohngebieten Markwald und Rothe Warte.

Die Stadt Mühlheim ist eine aktive Gemeinde mit einem ausgeprägtem Vereins- und Kulturleben. Die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Hanau, Offenbach, Frankfurt und Darmstadt sowie zu dem Naturpark Odenwald-Spessart oder dem Taunus ist ein weiteres Plus für die hohe Lebensqualität dieses beliebten Wohnstandortes im Rhein-Main-Gebiet.

Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die B43, welche nach Offenbach und Hanau führt. Mühlheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss mit den Linien S8 und S9. Kindergärten, alle wichtigen Schulformen und die Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.

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63165 Mühlheim

Objektbeschreibung

Eine sehr gemütliche Atmosphäre empfängt Sie beim Betreten dieser zum Verkauf stehenden 1-Zimmer-Wohnung. Der Wohnraum unter dem weißen Dachgebälk mit moderner Ambientebeleuchtung wirkt hell und freundlich und ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Ein kleines Duschbad und ein geräumiger Flur komplettieren die Single-Unterkunft, die sich auch gut zum Vermieten eignet. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Gemeinschaftskeller
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum

Objektdaten

PLZ
63165
Ort
Mühlheim
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
1
Verfügbar ab
01.07.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
01.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim

Dietesheimer Straße 1, 63165 Mühlheim am Main
Frau Susanne Dauber
Frau Susanne Dauber