Genießen Sie das Leben in unserem charmanten Einfamilienhaus in Pöppschen, einem Ortsteil von Windischleuba im Altenburger Land und liegt in der Pleißenaue östlich von Altenburg und südöstlich von Windischleuba. Die Gemarkung gehört zum überlössten Hügelland um Altenburg und befindet sich am Rand der Leipziger Tieflandsbucht. Das Einfamilienhaus befindet sich am Rand des kleinen Dorfes, wo kein Verkehrslärm zu hören ist. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Bushaltestelle in 400 Metern und die Zugstation in 6,5 Kilometern Entfernung gewährleistet. Bildungseinrichtungen wie Grundschule, weiterführende Schule und Kindergärten sind dadurch erreichbar. Mit dem Auto ist die naheliegende Stadt Altenburg in 10 Minuten erreichbar. Dort befinden sich ärztliche Einrichtungen, Supermärkte, Baumärkte und viele Freizeitmöglichkeiten, wie Restaurants oder auch Sportvereine.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen, ruhigen und abgelegenen Dörfchen bei Windischleuba, das für seine naturnahe Lage und idyllische Umgebung bekannt ist. Hier genießen Sie die Ruhe der ländlichen Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 987 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten. Eine Wiese, die an das Grundstück angrenzt, sorgt für eine weitläufige, grüne Atmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m² und verteilt sich auf zwei Etagen.

Das Einfamilienhaus ist allumfassend modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit gibt, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu renovieren. Es ist nicht unterkellert und das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Hier können Sie mit etwas Kreativität zusätzliche Räume schaffen oder das Dach zu Wohnbereich ausbauen.
Nutzen Sie das Potenzial des Hauses und schaffen Sie sich Ihre eigene persönliche Wohlfühloase.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine großzügige Küche, eine Gewölbe-Vorratskammer sowie der Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Dusche und WC,
Im Obergeschoss liegen die 3 Schlafzimmer, ein kleines Bad und ein Durchgangszimmer welches sich ideal als Büro, Spielzimmer der Kinder oder als Hobbyraum eignet.

Nebengelass:
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Eine Garage befindet sich im Wohnhaus, die Zweite im Nebengebäude.
Ein Schuppen als Abstellfläche für Werkzeuge und Gartengeräte ist ebenso vorhanden.
Zum Entspannen und Verweilen lädt die überdachte Sitzecke hinter dem Haus ein. Hier lässt sich die Ruhe und die Natur bei jedem Wetter genießen.

Sonstiges:
Das Haus ist ideal für Käufer, die bereit sind, in die Modernisierung zu investieren und es ihren Bedürfnissen und Vorstellungen anzupassen.
Natur pur: Das Grundstück bietet viel Grünfläche und Platz für Gartenfreunde, ob als Spielwiese für Kinder oder zur Gestaltung eines idyllischen Gartens.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Pöppschen bietet eine einmalige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die ein Heim in absoluter Ruhe und Natur suchen. Mit viel Potenzial für individuelle Renovierungsarbeiten können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnen und Entspannen in ruhiger Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr