Die angebotene Immobilie befindet sich im Baunataler Stadtteil Kirchbauna, nur rund 10 Fahrminuten vom lebendigen Stadtzentrum Baunatals entfernt – mit Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Schwimmbad und vielseitigen Freizeitangeboten.

Der Stadtteil ist einer von insgesamt 7 Stadtteilen der Großgemeinde Baunatal, die auch als „Sportstadt“ bekannt ist. Baunatal überzeugt durch Familienfreundlichkeit, wirtschaftliche Stärke und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das VW-Werk ist in Kürze zu erreichen, ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die A 49 und auf Grund der ÖPNV-Verbindung erreichen Sie ganz bequem das Umland.

Dieses attraktive Objekt in Baunatal-Kirchbauna vereint vier großzügig gestaltete Wohneinheiten und eine gewerblich nutzbare Einheit – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Im EG finden Sie eine Gewerbeeinheit, bestehend aus einem Verkaufs/Ausstellungsraum, einem Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und WC. Auf ingesamt ca. 47 m² bietet diese Gewerbeeinheit genug Platz für unterschiedliche Branchen.

Die 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 74 m² Wohnfläche und ist stufenlos und barrierearm zugänglich. Im 1. und 2. Obergeschoss erwarten Sie jeweils helle 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 107 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben einen modernen Schnitt. Beide Wohnungen verfügen über 2 Balkone pro Einheit. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine 3-Zimmer-Wohnung. Ein großer Stellplatz und 6 Garagen sorgen für ideale Parkmöglichkeiten.

Hinweis: es liegt kein aktueller Grundriss vom EG und DG vor.