Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse in einem gewachsenen Wohngebiet in Großkrotzenburg, sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Großkrotzenburg hat sich zu einem beliebter Wohnort mit hohem Freizeitwert, nahe der hessisch/unterfränkischen Grenze entwickelt.
Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Hanau/Frankfurt bzw. Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar, der Autobahnanschluß zur A45 sowie die A3 werden in ca. 6 Minuten erreicht

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zi-Wohnung im 2.OG (=oberstes Stockwerk - kein Aufzug !) welche Bestandteil einer sehr gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft in Großkrotzenburg ist.

Die Ende der sechziger Jahren errichtete Wohnanlage mit mehreren kleinen Mehrfamilienhäusern wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt - dementsprechend gepflegt und ansprechend präsentiert sich diese Liegenschaft.
Von uns wird eine gut geschnittene und z.T. modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung angeboten. Diese befindet sich im obersten Geschoss eines Hausteiles mit nur 6 Wohnungen und verfügt, durch ihre räumliche Gestaltung und Ausstattung, über ein ausgesprochen wohnliches Ambiente.
Eine weitläufige Diele führt direkt in alle Räume - Wohnbereich und Kinderzimmer besitzen die Südausrichtung - das Schlafzimmer zeigt nach Norden - alle Räume sind hell und luftig gestaltet.
Unser Badezimmer präsentiert sich ebenfalls ansprechend - es wurde zuletzt in den 80er Jahren modernisiert.
Eine Einbauküche ist zudem bereits vorhanden - sie ist Bestandteil unseres Angebotes.
Die Immobilie verfügt über einen Süd-Balkon - zu begehen vom Wohnzimmer aus - welcher den Blick in die liegenschaftseigene großen Grünanlage sowie in eine gepflegte Freizeitgartenanlage erlaubt.
Die Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum; der gemeinsame Waschraum für die eigene Maschine und den eigenen Trockner ist im UG untergebracht, ferner existiert ein Trockenraum im UG.

Zur Wohnung kann eine Einzelgarage zum Kaufpreis von 18.000,— Euro erworben werden.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Angebot um eine sehr freundliche, hübsche Wohnung für die kleine Familie - sie ist bezugsfrei.

- Bezugsfrei, z.T. modernisiert in den 80ern
- 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit fast bodengleicher Dusche
- Wohnzimmer ca. 22qm, Schlafzimmer ca. 17qm, Kinderzimmer (heute Esszimmer) ca. 16qm
- Süd-Balkon mit ca. 5qm Fläche - vom Wohnzimmer aus zu begehen
- Teppich in den Wohn- und Schlafräumen, Badezimmer und Küche mit Fliesen ausgestattet
- Kunststoff-doppelt verglaste Fenster. Markise am Balkon.
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- eigener Keller im UG
- Wasch- und Trockenraum im UG
- Fahrradkeller
- eigener Kinderspielplatz in der Liegenschaft

- Einzelgarage zum Kaufpreis von 18.000,-- Euro möglich

Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Haftung hierfür kann unsererseits leider nicht übernommen werden.

Wir haben für die Immobilie ein ausführliches Exposé vorbereitet welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hierzu auch Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer) benötigen.