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Objektnummer: FIO-10611704710 | SIP-ID: 5023-002462

Wohnhaus mit Nebengebäude im Herzen von Friedewald

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Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Herr Udo Pfeffer
Herr Udo Pfeffer
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
Herr Udo Pfeffer
Herr Udo Pfeffer
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die osthessische Gemeinde Friedewald verfügt über eine gute Infrastruktur. Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule, Gemeindeverwaltung,
Allgemeinmediziner, Apotheke und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die weiterführende Schule befindet sich im rund 8 km entfernten Schenklengsfeld.
Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Ärzte, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen stehen in der etwa 13 km entfernten Kreisstadt
Bad Hersfeld zur Verfügung.

Friedewald liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 62 und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A4 und in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreicht man das Autobahnkreuz Kirchheim A4/A5/A7.

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36289 Friedewald

Objektbeschreibung

Begehrtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage:

Suchen Sie ein geräumiges und gemütliches Zuhause in ruhiger Lage? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!

Das Haus wurde um das Jahr 1865 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca.90 m² und vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1636 m² und bietet Ihnen viel Raum für Entfaltung und Privatsphäre. Hier können Sie Ihren grünen Daumen mit einem schönen Garten verwöhnen oder einfach nur die Natur genießen.

Das Haus ist mit einer Garage ausgestattet, die Ihnen einen sicheren und bequemen Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Nutzungsart des Hauses ist auf Wohnen ausgelegt, und es steht aktuell frei zur Verfügung, so dass Sie bald einziehen können.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
36289
Ort
Friedewald
Wohnfläche
94 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1865
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
425,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1865
Ausstellungsdatum
03.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
425 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Dudenstr. 15, 36251 Bad Hersfeld
Herr Udo Pfeffer
Herr Udo Pfeffer