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Objektnummer: FIO-10611704620 | SIP-ID: 5185-003190

Preislich sehr interessantes Einfamilienhaus in der Taunusstraße, Großkrotzenburg!

Außenansicht Hof - Einfamilienhaus in 63538 Großkrotzenburg mit 110m² kaufen
Außenansicht Hof - Einfamilienhaus in 63538 Großkrotzenburg mit 110m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 63538 Großkrotzenburg mit 110m² kaufen
Haupthaus Ansicht mit Nebengebäude - Einfamilienhaus in 63538 Großkrotzenburg mit 110m² kaufen
Aussicht Hof - Einfamilienhaus in 63538 Großkrotzenburg mit 110m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Adresse

63538 Großkrotzenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Gerd Teipel
Herr Gerd Teipel
Sparkasse Hanau
Herr Gerd Teipel
Herr Gerd Teipel
Sparkasse Hanau

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von
Großkrotzenburg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Buslinien und Bahnlinien sind
fußläufig zu erreichen. Die Sparkasse Hanau liegt in direkter Nähe.

Kindergarten, Grundschule und das bekannte Kreuzburg
Gymnasium sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Hanau /Frankfurt bzw.
Aschaffenburg / Würzburg ist fußläufig in wenigen Minuten
erreichbar, sowie eine gute Autobahnverbindung zur
nahegelegenen A3 oder A45. Somit lassen sich alle umliegenden
Großstädte, der Rhein- Main-Flughafen und weitere Fernziele
problemlos erreichen.
Großkrotzenburg gehört zu einem beliebten Wohnort mit hohem
Freizeitwert nahe der hessisch/unterfränkischen Grenze.

Der idyllische Badesee ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
63538 Großkrotzenburg

Objektbeschreibung

Die sanierungsbedürftige Immobilie liegt in der Taunusstraße 3 in Großkrotzenburg und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² viel Potenzial für handwerklich begabte Menschen. Besonders zu erwähnen ist der sehr schöne Garten und das recht große Nebengebäude, welches vielfältig genutzt werden kann. Eine eigene Einfahrt und eine Garage runden dieses interessante Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie heute noch mit uns Kontakt auf.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
63538
Ort
Großkrotzenburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.07.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
240,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Ausstellungsdatum
01.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
240,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Sparkasse Hanau

Am Markt 1, 63450 Hanau
Herr Gerd Teipel
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