Dieses Grundstück befindet sich in einer Straße des Stadtteilzentrums "Alt-Ginnheim" mit einem reichhaltigen Angebot an Nahversorgern.

Der nahegelegene Niddapark und der Palmengarten bieten ein optimales Freizeitangebot für naturliebende Städter und Freiluftsportler.

Die in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren ÖPNV-Angebote (U1 "Ginnheim"), Straßenbahnlinie 16 über "Bockenheimer Warte" und "Hauptbahnhof" nach Sachsenhausen und der Buslinie 64 sind sowohl die Innenstadt, der Hauptbahnhof, aber auch der Uni-Campus Riedberg schnell erreichbar.

Auch die Autobahnen 661 sowie 66 sind in Minuten zu befahren und bringen Sie in ca. 20 Minuten zum Frankfurter Flughafen.

Stadtnah und Grün wird hier miteinander vereint.

In zentraler Lage von Frankfurt Ginnheim befindet sich dieses schöne ca. 418 qm große Grundstück, auf welchem ein Doppelhaus (ca. 300qm) sowie 2 Stellplätze errichtet werden können.

Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, der eine Wohnbebauung mit einer GRZ von 0,4 zulässt.
Eine Baugenehmigung liegt vor.

Die Planung beinhaltet einen großen offenen Wohn- und Kochbereiche mit direktem Zugang zu den Terrassen im Erdgeschoß sowie Schlaf- und Aufenthaltszimmer im ersten und zweiten Stock. Zusätzlich ist der Bau von Dachterrassen im zweiten Stock möglich. Die Raumaufteilung kann individuell angepasst werden. Darüber hinaus können zwei Stellplätze in unmittelbarer Nähe zur Haustür erstellt werden.
Bitte beachten Sie das hier nur der Bauplatz mit Baugenehmigung veräußert wird.

Für detaillierte Informationen, Besichtigungen vor Ort, oder zur Klärung von Fragen zur Baugenehmigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info