Nur wenige Autominuten von Haiger entfernt, liegt der Stadtteil Steinbach - umgeben von viel Grün, Feldern und Wäldern, direkt am bekannten Wanderweg "Rothaarsteig".

Die Immobilie wurde am Ortsrand in angenehmer Nachbarschaft errichtet und bietet Ihnen Ruhe und Entspannung sowie einen schönen Blick ins Grüne.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Grund- Gesamt- und Förderschule sind in Haiger ansässig. Der ruhige Stadtteil ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadt- und Schulbus) gut zu erreichen.
Die nächstgelegene Großstadt ist Siegen (ca. 17 km nördlich von Haiger).

Über die Grenzen hinaus bekannt, wurde der Ort durch den Fußballverein TSV Steinbach, der seit der Saison 2015/16 in der Regionalliga Südwest spielt.

Die "Einkaufsstadt" Haiger mit vielfältigem Angebot, "Familienstadt" und "Wanderstadt" befindet sich im Dreiländereck Hessen, Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz. Ein gut gefüllter Veranstaltungskalender lädt zu den unterschiedlichsten Begegnungen von Einheimischen und Gästen ein.

Durch die Nähe zur B277 sind Sie gut angebunden und wohnen dennoch ruhig und ländlich. Auch mit der Haigerer Anschlussstelle zur A45, der sogenannten Sauerlandlinie, ist das Rhein-Main-Gebiet sowie das Rhein-Ruhr-Gebiet sehr gut erreichbar. Haiger liegt mit seinem eigenem Bahnhof an der Bahnstrecke Siegen–Gießen und ist Endpunkt der Bahnstrecke Betzdorf–Haiger.

Haiger und die 13 Stadtteile präsentiert sich heute als Stadt mit Geschichte und lebendiger Gegenwart. Bürgerinnen und Bürger, Vereine und Religionsgemeinschaften gestalten gemeinsam mit Magistrat, Stadtverordneten und Verwaltung ihren Lebensraum.

In ruhiger Ortsrandlage von Haiger-Steinbach erwartet dieses gepflegte Anwesen mit 8 Zimmern, Küche, Bad und Wintergarten auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² neue Eigentümer.

Die ursprüngliche Immobilie wurde ca. 1946 in Fertigbauweise/Holz errichtet. Mit dem ersten Anbau in 1963 und der Erweiterung des Wohnzimmers in 1975 wurden die Räumlichkeiten erweitert und mit dem Anbau des Wintergartens in 1996 und dem weiteren Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 auf die aktuelle Größe vervollständigt. Entstanden ist so ein echtes Raumwunder, dass sich von Außen nicht erahnen lässt.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Bad mit Dusche, das große Wohnzimmer mit Pellet-Ofen und angrenzendem Wintergarten, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für die Bedürfnisse Ihrer Familie.

Eine schmale Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier sind vier weitere Zimmer vorhanden, davon zwei Durchgangszimmer. Die beachtliche Größe wird Sie sicher begeistern!

Der darüberliegende Spitzboden lässt sich zu Lagerzwecken nutzen. Weitere Abstellfläche befindet sich auch im Keller, in dem auch die Waschküche sowie der Heizungsraum und die Öltanks untergebracht sind.

Nicht nur im Haus, sondern auch darüber hinaus verfügen Sie über vielfältige Möglichkeiten. Die große Doppelgarage ist unterkellert - hier kann kann kräftig gewerkelt werden. Angrenzend befindet sich eine überdachte Pergola - hier lassen sich entspannte Stunden in gemütlicher Runde verbringen.

Die Hof-Fläche ist gepflastert und führt zur 3. Garage im Keller des Wohnhauses.

Gemütlichkeit pur erwartet Sie auch in dem massiven Holz-Blockhaus im nahezu ebenen Garten. Den Feierabend künftig mit Blick ins Grün und die umliegende Natur genießen - wer wünscht sich das nicht?

Wenn Sie die Ruhe auf dem Land schätzen und sich Platz und Optionen für die ganze Familie benötigen, sind Sie hier genau richtig.
Gerne stellen wir Ihnen das gepflegte Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung vor und unterstützen Sie in Finanzierungsfragen!

- 8 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten
- unterkellert
- 3 Garagen
- gepflasterte Hof-Fläche
- Garten mit Blockhaus

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info