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Objektnummer: FIO-10611704340 | SIP-ID: 5577-002147

Schluss mit Miete zahlen! Rein ins eigene Heim!

Ansicht - Doppelhaushälfte in 34305 Niedenstein mit 161m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 34305 Niedenstein mit 161m² kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 34305 Niedenstein mit 161m² kaufen
Blick Richtung Garagen - Doppelhaushälfte in 34305 Niedenstein mit 161m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 34305 Niedenstein mit 161m² kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

161 m²

Grundstücksfläche

1442 m²

Adresse

34305 Niedenstein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Alexandra Binczak
Frau Alexandra Binczak
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Frau Alexandra Binczak
Frau Alexandra Binczak
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie steht in ruhiger Ortslage von Metze, einem Ortsteil des Luftkurortes Niedenstein. Metze liegt nur ca. 3 km von der Kernstadt Niedenstein entfernt. Die Stadt Niedenstein verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Ebenso Kindergärten und Grundschule. Bis Kassel benötigen Sie ca. 20 Autominuten; bis Baunatal, Gudensberg oder Fritzlar ca. 10-15 Autominuten.

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34305 Niedenstein

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine schöne Raumaufteilung und jede Menge Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und freundliche Küche, zwei Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und eine weitere Küche. Das Dachgeschoss ist ausbaut und bietet Ihnen neben einem Schlafzimmer und Ankleidebereich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Kellergeschoss finden Sie eine Kellerbar, zwei Vorrats- oder Kellerräume und die Waschküche. Der schöne Garten mit altem Baumbestand wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Zwei Garagen und Stellplätze am Haus runden dieses Angebot ab. Warten Sie nicht allzu lang und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Objekt ist ausgestattet mit Kunststoffisolierglasfenstern, Elektroheizung, Keller, Garten und zwei Garagen.

Objektdaten

PLZ
34305
Ort
Niedenstein
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
1442 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
351,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
21.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
351,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Georgengasse 1, 34560 Fritzlar
Frau Alexandra Binczak
Frau Alexandra Binczak