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Objektnummer: FIO-10611704170 | SIP-ID: 3468

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

Etagenwohnung in 64297 Darmstadt mit 95m² kaufen
Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

95,7 m²

Zimmer

3

Adresse

64297 Darmstadt

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt
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Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Hausgeld
338 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
64297 Darmstadt
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Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergärten, Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger, Bäcker sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad, Fitnessstudios und Sportvereine sind im Ort vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, außerdem besitzt Eberstadt einen Bahnhof.

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64297 Darmstadt

Objektbeschreibung

Die Mehrfamilienhausanlage wurde in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldächern errichtet.
Insgesamt besteht die Anlage aus 49 Wohneinheiten, welche sich auf 7 Hauseingänge verteilen.
Die Einheit befindet sich in einem Haus mit lediglich 3 Parteien.

Von dem Flur im Eingangsbereich teilt sich die Wohnung in zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein innen liegendes Wannenbad mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, ein Wäsche- und Trockenraum sowie Grünflächen rund um die Häuser zur Verfügung.

Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.

Die Wohnung ist einem gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen oder vermietet werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradabstellraum

Objektdaten

PLZ
64297
Ort
Darmstadt
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
95,67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
125,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
01.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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06151 2816-10888