Objektnummer: FIO-10611703470 | SIP-ID: 5715-001990
Traditionelles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Willingen-Schwalefeld





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Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
893 m²
Adresse
34508 Willingen

Herr Marcel Kinold
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
34508 Willingen
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Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Hanglage in Willingen-Schwalefeld, einem malerischen Ferienort. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick über den Ort und die umliegende Natur. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholungssuchende sowie Outdoor-Enthusiasten.
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Objektbeschreibung
Dieses einladende Wohnhaus wurde um 1920 erbaut und in den letzten Jahren von der aktuellen Eigentümerin modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Bäder, Fußböden und teilweise die Elektrik erneuert. Trotz der umfassenden Modernisierungen bewahrt das Haus seinen historischen Charakter und bietet zugleich modernen Wohnkomfort.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche. Hier gibt es viel Platz für die große Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Hanglage verfügt das Haus zudem über eine separate Einliegerwohnung mit rund 95 m², die sich ideal zur klassischen Vermietung, als Ferienwohnung oder für eine weitere Generation innerhalb der Familie eignet.
In den kommenden Jahren könnten einige Modernisierungsarbeiten anstehen. Die Gaszentralheizung stammt aus den 1990er Jahren, und einige Fenster sind bereits älter und entsprechen nicht mehr dem heutigen energetischen Standard. Entsprechende Maßnahmen bieten jedoch die Möglichkeit, das Haus weiter an moderne Anforderungen anzupassen und den Wohnkomfort zu optimieren.
Dieses traditionelle Haus verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dauerhafter Wohnsitz in der Hauptwohnung, und zur Vermietung oder als Ferienimmobilie in der Einliegerwohnung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche. Hier gibt es viel Platz für die große Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Hanglage verfügt das Haus zudem über eine separate Einliegerwohnung mit rund 95 m², die sich ideal zur klassischen Vermietung, als Ferienwohnung oder für eine weitere Generation innerhalb der Familie eignet.
In den kommenden Jahren könnten einige Modernisierungsarbeiten anstehen. Die Gaszentralheizung stammt aus den 1990er Jahren, und einige Fenster sind bereits älter und entsprechen nicht mehr dem heutigen energetischen Standard. Entsprechende Maßnahmen bieten jedoch die Möglichkeit, das Haus weiter an moderne Anforderungen anzupassen und den Wohnkomfort zu optimieren.
Dieses traditionelle Haus verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dauerhafter Wohnsitz in der Hauptwohnung, und zur Vermietung oder als Ferienimmobilie in der Einliegerwohnung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Nordwall 2b, 34497 Korbach

Herr Marcel Kinold
05631-952505900176-63660089